Будинок для покупки в Чезена Емілія-Романья

Ця видатна розкішна вілла з 4 спальнями, 4 ванними кімнатами та великим зрілим садом розташована в Чезені, лише за 20 хвилин їзди від популярних пляжів Чезенатіко та Мілано-Маріттіма. З саду ви зможете насолодитися дивовижним видом. вид на сільську місцевість Емілія-Романья, а також на Романьйську Рив'єру. Вілла Вілла має асиметричну та унікальну форму, має загальну площу 875 кв.м. на 3 поверхах, розділених таким чином: Перший поверх: Житлова зона була задумана як блок, візуально відокремлений від спальні, і складається з дуже великої вітальні з обідньою зоною. Увійшовши в кімнату, ви одразу відчуєте себе захопленими затишною атмосферою, і вам навряд чи захочеться виходити з кімнати: численні французькі вікна пропускають багато світла в кімнату, а відблиски сонячного світла на білих стінах роблять кімнату ще яскравішою. . Сучасний камін, зігріє в найхолодніші зимові ночі або створить атмосферу влітку. Але найвидатнішою особливістю цієї кімнати є подвійна висота, яка створює відчуття величі. Після вітальні є повністю обладнана кухня, а також гостьова ванна кімната та гардероб. Усі французькі вікна цього блоку мають прямий вихід до дивовижно великого портика, який розвивається навколо 3 сторін вілли: це чудове місце, де ви можете посидіти влітку для відпочинку - вечеря на відкритому повітрі з гостями або просто випити напій, дивлячись на панораму перед собою. Чотири сходинки ведуть вас до спальні, яка розташована на першому поверсі, але трохи вище. піднесене положення. Тут ви можете знайти головну спальню з окремою ванною кімнатою, а також 3 великі спальні з двоспальними ліжками, які мають спільну ванну кімнату. Другий поверх: грандіозні білі мармурові сходи ведуть вас нагору. на перший поверх, частково зайнятий мезоніном, де можна облаштувати додаткову зону відпочинку. Решта - це всі складські та технічні приміщення для систем будинку. Оскільки весь поверх дуже добре відреставрований, ви можете перетворити його частину на студію. Підвал: Тут є те, що італійці люблять називати «таверною»: це велика житлова площа, де зазвичай організовуються великі вечірки з багатьма гостями, таверна дає вам дві переваги: ви можете вмістити багато людей і ви не ризикуєте пошкодити основні кімнати будинку. Цей простір також можна використовувати як ігрову кімнату з більярдним або тенісним столом або ви можете перетворити його на кінозал. Додаткові кімнати використовуються відповідно як підвали, пральня та ванна кімната з сауною. Решту поверху займає дуже великий гараж на кілька автомобілів. Вілла була нещодавно побудована відповідно до всіх антисейсмічних критеріїв і з використанням усіх сучасних будівельних технологій і обладнання, тому максимальний комфорт гарантований. Прибудова Власність має 60 кв.м. прибудова, яка на даний момент зареєстрована як склад, але її можна легко перетворити на прибудова для гостей, щоб здавати в оренду туристам або друзям. Сад Вілла оточена 1 га зрілих садів з панорамним басейном 7x14 м. Сад рівнинний, тому в ньому можна розслабитися на шезлонгах або погуляти дітям. У саду є зручна система автоматичного поливу. Частина парку засаджена оливковими деревами та невеликим виноградником. Щороку можна насолоджуватися невеликими виробництвами домашнього вина та органічної оливкової олії: близько 300 пляшок вина та 150 пляшок оливкової олії. Іншу територію облаштовано як город, щоб ви могли вибрати свій органічні овочі, звичайно, відповідно до сезону. З саду ви можете насолоджуватися обширними 180° панорамними видами на Рів'єру Романья (Равенна, Мілано Маріттіма, Ріміні), а також - із заднього саду - пагорбів Романьї, багатих мальовничими дорогами, курортними будинками та виноробнями. Розташування Ця видатна вілла в Емілія-Романья розташована на пагорбах Чезени, лише за 20 хвилин їзди від Адріатичного моря, включаючи такі відомі прибережні міста, як Чезенатіко, Гаттео-а-Маре та Белларія. До інших популярних пляжних курортів, як-от Ріміні, Річчоне, Червія та Мілано-Маріттіма, можна дістатися за 30 хвилин їзди. Найближче місто з усіма послугами розташоване за 200 метрів по прямій, що робить його дуже зручним, якщо Ви вирішуєте жити тут назавжди, щоб мати все, що вам потрібно щодня, під рукою. Звичайно, близькість села з ресторанами та барами робить цю віллу дуже привабливою також для туристів, які можуть провести цілий день біля басейну, а потім дійти до найближчого ресторану пішки. Найближче велике місто Чезена, яка знаходиться менш ніж за 6 км від будинку, де ви можете знайти дивовижний театр Верді, кінотеатри, торгові центри, лікарню, університет та багато іншого. Рейтинг EPC: C Енергія Індекс ефективності (IPE): 81,57 кВт-год/кв.м.*рік Чому це купувати Ця розкішна вілла ідеально підходить для сімейного будинку: великі житлові площі, хороша кількість спалень для великої родини та приємного відкритого простору. Усе сприяє тому, щоб зробити його ідеальним сімейним будинком на природі, але досить близько до великого міста з усіма послугами та зручностями. До речі, це також чудова інвестиція з негайним поверненням: як питання факти, цю віллу можна легко здавати в оренду іноземним туристам. Чому? * До вілли можна легко дістатися з аеропортів Болоньї (50 хвилин) і Ріміні (30 хвилин). * Вілла має всі зручності, щоб провести тиждень у тиші. місце * Розташування помешкання надзвичайно близько до узбережжя з його численними пляжами та клубами на березі моря * Чезена є ідеальним місцем для проведення часу, оскільки, враховуючи, що це красиве місце саме місто, воно також знаходиться поблизу деяких із найкрасивіших міст Італії, таких як Болонья, Феррара, Флоренція та багато інших. Усе вищезазначене робить його безпечним інвестуванням із миттєвим прибутком і високим рівнем перепродажу. Ідентифікатор нерухомості: ila-348 Ціна: €1 600 000 Площа нерухомості: 935 кв.м. Площа землі: 10 000 кв.м. Кількість кімнат: 12 Кількість спалень: 4 Кількість ванних кімнат: 4 Кількість гаражів: 1 Кількість гаражів: 116 кв.м. Тип нерухомості: Вілла Статус нерухомості: Виділено * Прибудови: Так, 1 60 кв.м. * Басейн: Так * Інше Особливості: Оренда нерухомості * Стан Іон: Відмінно * Доступ: Вхід з воріт * Електрика: Так * Вода: Так * ADSL: Так * Газ: Так * Опалення: Так