casa for Køb i cesena, Emilia-Romaña

Esta excepcional villa de lujo con 4 dormitorios, 4 baños y un extenso jardín maduro se encuentra en Cesena, a solo 20 minutos en automóvil de las populares playas de Cesenatico y Milano Marittima. Desde el jardín, puede disfrutar de una increíble vista sobre el campo de Emilia Romagna, así como de la riviera romagnola. La Villa Desarrollándose sobre una forma asimétrica y única, la villa ofrece un área total de 875 m2. en 3 plantas, divididas de la siguiente manera: Planta Baja: La zona de día se concibió como un bloque separado visualmente de la zona de noche y consta de un salón muy amplio con zona de comedor. Al entrar, te sentirás inmediatamente envuelto por un ambiente acogedor y casi no querrás salir de la habitación: las numerosas ventanas francesas dejan entrar mucha luz en la habitación y el resplandor de la luz del sol en las paredes blancas hace que la habitación sea aún más brillante. . La moderna chimenea, calentará las noches más frías de invierno o creará un ambiente en verano. Pero lo más destacado de esta habitación es la doble altura, que le da una sensación de grandeza. En conexión directa con el salón, se encuentra la cocina totalmente equipada, así como un baño de cortesía y un armario. Todas las ventanas francesas de este bloque disfrutan de una salida directa al pórtico increíblemente grande, que se desarrolla alrededor de 3 lados de la villa: esta es una zona maravillosa, donde puede sentarse en el verano para un al -Cena al aire libre con tus invitados o simplemente para tomar una copa mientras contemplas el panorama frente a ti. Cuatro escalones te llevan al área de dormir, que se encuentra en la planta baja pero en un posición elevada. Aquí puede encontrar un dormitorio principal con baño en suite, así como 3 amplios dormitorios dobles que comparten un baño. Primer piso: Una gran escalera de mármol blanco lo lleva hacia arriba. al primer piso, parcialmente ocupado por el entrepiso, donde puede organizar una sala de estar adicional. El resto es todo trastero y cuartos técnicos para los sistemas de la casa. Al estar todo el piso muy bien restaurado, puede reconvertir parte de él en un estudio. Sótano: Aquí está lo que a los italianos les encanta llamar 'taverna': es un gran espacio habitable, donde normalmente organizas grandes fiestas con muchos invitados, una taberna te da dos ventajas: puedes acomodar a mucha gente y no corres el riesgo de dañar las habitaciones principales de la casa. Este espacio también se puede usar como sala de juegos. con mesa de billar o tenis o puede convertirlo en una sala de cine. Las habitaciones adicionales se utilizan respectivamente como bodegas, lavadero y baño con sauna. El resto de la planta está ocupada por un amplísimo garaje para varios coches. La villa ha sido construida recientemente siguiendo todos los criterios antisísmicos y con todas las modernas técnicas y equipamientos de construcción, por lo que se garantiza el máximo confort. El Anexo La propiedad disfruta de 60 m2. anexo, actualmente registrado como depósito, pero que se puede convertir fácilmente en una dependencia para invitados, para alquilar a turistas o para sus amigos. El jardín La villa está rodeada de 1 hectárea de jardines maduros con piscina panorámica de 7x14m. El jardín es llano, por lo que es totalmente agradable para tumbonas o para que los niños corran libremente. El jardín tiene un cómodo sistema de riego automático. Parte del parque está plantado de olivos y un pequeño viñedo. Cada año se pueden disfrutar pequeñas producciones de vino casero y aceite de oliva ecológico: unas 300 botellas de vino y 150 botellas de aceite de oliva. Otra zona, se ha acondicionado como huerta, para que podáis recoger vuestras verduras orgánicas, por supuesto, según la temporada. Desde el jardín puede disfrutar de amplias vistas panorámicas de 180 ° de la Riviera Romaña (Ravenna, Milano Marittima, Rimini), así como, desde el jardín trasero, de las colinas de Romagna, rica en caminos panorámicos, casas rurales y bodegas. La ubicación Esta excepcional villa en Emilia Romagna se encuentra en las colinas de Cesena, a solo 20 minutos en coche de el Mar Adriático, incluyendo ciudades costeras famosas como Cesenatico, Gatteo a Mare y Bellaria. Se puede llegar a otros restaurantes de playa populares como Rimini, Riccione, Cervia y Milano Marittima en 30 minutos en coche. La ciudad más cercana con todos los servicios está a 200 metros en línea recta, lo que lo hace muy conveniente si decides vivir aquí de forma permanente, para que puedas tener todo lo que necesitas a diario al alcance de tu mano. Por supuesto, la proximidad de un pueblo con restaurantes y bares hace que esta villa sea muy atractiva también para los turistas, que pueden disfrutar de un día completo junto a la piscina y luego llegar al restaurante más cercano a pie. La ciudad grande más cercana es Cesena, que está a menos de 6 kms de la casa y donde puedes encontrar el increíble Teatro Verdi, cines, centros comerciales, hospital, universidad y mucho más. Clasificación EPC: C Energía Índice de rendimiento (IPE): 81,57 kwh/m2*año Por qué comprarla Esta lujosa villa está perfectamente preparada para ser una casa familiar: amplias zonas de estar, buen número de dormitorios para una gran familia y agradable espacio al aire libre. Todo contribuye a que sea la casa familiar perfecta en la naturaleza, pero lo suficientemente cerca de una ciudad más grande con todos los servicios y comodidades. Por cierto, también es una gran inversión con retornos inmediatos: en cuestión de De hecho, esta villa se puede alquilar fácilmente a turistas internacionales. ¿Por qué? * Se puede llegar fácilmente a la villa desde los aeropuertos de Bolonia (50 minutos) y Rimini (30 minutos). * La villa tiene todas las comodidades para pasar una semana en un lugar tranquilo. lugar * La posición de la propiedad es extremadamente cercana a la costa con sus numerosas playas y clubes junto al mar * Cesena es el lugar perfecto para pasar el tiempo porque, dado que es un hermoso ciudad en sí, también está cerca de algunas de las ciudades más hermosas de Italia como Bolonia, Ferrara, Florencia y muchas otras Todo lo anterior lo convierte en una inversión segura con ganancias inmediatas y una alta tasa de reventa. Propiedad ID: ila-348 Precio: €1,600,000 Tamaño de la propiedad: 935 SQ.M. Área del terreno: 10.000 SQ.M. Habitaciones: 12 Dormitorios: 4 Baños: 4 Garaje: 1 Tamaño del garaje: 116 m2. Tipo de Propiedad: Villa Estado de la Propiedad: Destacado * Anexos: Si, 1 60 m2 * Piscina: Si * Otro Características: Propiedad de alquiler * Condit ion: Excelente * Acceso: Entrada cerrada * Electricidad: Sí * Agua: Sí * ADSL: Sí * Gas: Sí * Calefacción: Sí