בַּיִת | למכירה Pusztavacs טַרדָן

מצאנו את בית החלומות שלך - מרווח באזור הכפרי ועם פוטנציאל יוצא דופן! וילת אדריכל רחבת ידיים זו נבנתה בשנת 1970 בבנייה מוצקה עם חזית קלינקר לבנה וגג גג אצילי. במיקום אקסקלוסיבי בריסן, מרחק יריקה ממועדון הגולף פלקנשטיין, נמצא הנכס החלומי הפונה לדרום-מערב בגודל של כ. 2,187 מ"ר. מודרניזציות בבית בוצעו באופן קבוע. חלונות עץ המהגוני הם ברובם משנת 2009, ההסקה המרכזית בנפט היא משנת 2004 והגג כוסה מחדש בשנת 2006. הוילה מציעה מקום למשפחה גדולה על כ. 454 מ"ר של שטח מגורים. גם או פאר או אורחים ימצאו מקום נחמד במיוחד בנפרד, כ. דירת סבתא 46 מ"ר. מרווח הבית והגינה מציעים סוג מאוד מיוחד של מגורים וסגנון חיים. מי שאוהב גם לחיות בבידוד ומעריך פרטיות יאהב את הבית הזה. כיכר מייצגת מובילה למוסך הכפול בצד הבית ולאזור הכניסה לבית. מהכניסה עם מלתחה נפרדת ושירותי אורחים מגיעים לאזור המגורים המרווח והפתוח, לב הבית, עם חדר האוכל הצמוד. כאן יש לך גם מספיק מקום לקבל אורחים. אתה יכול לחיות באלגנטיות ובנוחות בו זמנית. מחדר האוכל ניתן להגיע לגינה דרך המרפסת הגדולה הפונה דרומה מחד והמטבח מאידך. פרטים מקסימים כמו רצפות האבן הטבעית והשיש והאח ההיסטורית מבטיחים סביבת מגורים חמימה ונוחה. מכל החדרים, במיוחד חדר האח, נשקף נוף מרהיב של הגן היפהפה, דמוי הפארק. השטח החיצוני עוצב באהבה ונמצא במצב טוב. יש מספיק מקום למשפחה גדולה בקומה העליונה: בסך הכל חמישה חדרי שינה זמינים כאן - כולם פונים לגינה, לשניים מהם מרפסות. יש גם שני חדרי רחצה נוספים ושירותים נפרדים. מסדרון נעים עם ארונות מובנים איכותיים מחבר בין כל החדרים. הקטן יותר, בערך. 11 מ"ר חדרים ניתנים להסבה בקלות לחדר גדול יותר. במרתף נמצא אזור הבריאות עם סאונה, מקלחת ובריכת שחייה מחוממת, הנגישה מהבית וגם מהגינה. את חזיתות הזכוכית הגדולות ניתן לדחוף הצידה לכל אורכן, כך ששום דבר לא יפריע למסיבת בריכה קיצית. ולמסיבות שאינן קיץ, המרתף מציע בר מאובזר וחדר ביליארד. מחסנים נוספים, חדר כביסה, בית מלאכה וחדר רחצה נוסף זמינים במרתף. האבזור הבסיסי של הוילה מתפקד במלואו, אך ממתין לשיפוץ באהבה. הדמיון שלך נדרש כאן. העיר את הווילה היפה הזו מתרדמת החורף שלה. גולת הכותרת של נכס זה היא בהחלט הנכס החודרני, אשר מרשים בסמיכותו לאלבה, מועדון הגולף פלקנשטיין ושמורות הטבע. אם הנכס גדול מדי עבורכם, תוכלו להפריד את החלק הדרומי ולבנות עליו שוב. חלה תכנית הבנייה. מכיוון שיש עוד הרבה מה לגלות, אנו מצפים לבקשת הצפייה שלך! הוילה נמצאת במיקום פופולרי מאוד בין שמורת הטבע Wittenbergener Heide ומועדון הגולף Falkenstein, ברובע ריסן. הסביבה מאופיינת בנכסים מייצגים על חלקות אדמה גדולות. האופי הבלעדי של האזור הופך את המגורים כאן לאטרקטיביים מאוד. חובבי טבע במיוחד יקבלו תמורה לכספם: חוף אלבה נמצא במרחק הליכה, וכך גם פארקים שונים. מגוון רחב של ענפי ספורט כגון גולף, טניס, רכיבה על סוסים, פולו או שייט זמין גם כן בסביבה. במרכז העיירה בלנקנזה הסמוך תמצאו חנויות שונות לצרכי היומיום, חנויות ובוטיקים קטנים יותר וכן מסעדות ובתי קפה שונים. בנוסף, השוק השבועי מתקיים שלוש פעמים בשבוע. תוכלו למצוא גם מבחר גדול של חנויות במרכז הקניות אלבה הסמוך. כמו כן ניתן למצוא באזור רופאים, בנקים, גני ילדים ובתי ספר שונים. ניתן להגיע למרכז העיר באמצעות קווי אוטובוס שונים ו-S-Bahn מתחנת 'בלנקנזה'. ברכב אתה צריך בערך 30 דקות. יש גם קישור ישיר לכביש המהיר A7 ולשדה התעופה של המבורג. יש תעודת דרישת אנרגיה. זה תקף עד 13 בפברואר 2030. דרישת האנרגיה הסופית היא 252.00 קוט"ש/(m2*a). הנפט הוא מקור האנרגיה העיקרי לחימום. שנת בניית הנכס לפי תעודת האנרגיה היא 1973. דרגת יעילות אנרגטית היא H. דרישה סופית לאנרגיה: 252.00 קוט"ש/(מ"ר א) 454 מ"ר 7 חדרי שינה 4 חדרי אמבטיה 2 מוסכים 2187 מ"ר