بيت إلى شراء, بوشتافاك آفة

لقد وجدنا منزل أحلامك - فسيح في الريف وبإمكانيات غير عادية! تم بناء فيلا المهندس المعماري الفسيح في عام 1970 في بناء متين بواجهة بيضاء من الكلنكر وسقف منحدر نبيل. في موقع حصري في Rissen ، على مرمى حجر من Falkenstein Golf Club ، يوجد مكان إقامة يشبه الحلم ويواجه الجنوب الغربي بحجم تقريبي. 2،187 مترًا مربعًا. تم إجراء عمليات التحديث في المنزل بانتظام. تعود معظم النوافذ الخشبية الماهوجني إلى عام 2009 ، والتدفئة المركزية بالزيت من عام 2004 والسقف مغطى حديثًا في عام 2006. توفر الفيلا مساحة لعائلة كبيرة تقريبًا. 454 متر مربع من مساحة المعيشة. سيجد زوج au أو الضيوف أيضًا مكانًا لطيفًا بشكل خاص في مكان منفصل تقريبًا. شقة مساحة 46 متر مربع. توفر رحابة المنزل والحديقة نوعًا خاصًا جدًا من المعيشة ونمط الحياة. أي شخص يحب أيضًا العيش في عزلة ويقدر الخصوصية سيحب هذا المنزل. يؤدي دوار تمثيلي إلى مرآب مزدوج على جانب المنزل وإلى منطقة مدخل المنزل. من المدخل مع مرحاض منفصل ومرحاض للضيوف ، تصل إلى منطقة المعيشة الفسيحة والمفتوحة ، في قلب المنزل ، مع غرفة الطعام المجاورة. هنا لديك أيضًا مساحة كافية لاستقبال الضيوف. يمكنك العيش بأناقة وراحة في نفس الوقت. من غرفة الطعام يمكنك الوصول إلى الحديقة عبر الشرفة الكبيرة المواجهة للجنوب من جهة والمطبخ من جهة أخرى. تضمن التفاصيل الساحرة مثل أرضيات الحجر الطبيعي والرخام والمدفأة التاريخية بيئة معيشية دافئة ومريحة. توفر جميع الغرف ، وخاصة غرفة المدفأة ، إطلالة رائعة على حديقة جميلة تشبه المنتزه. تم تصميم المنطقة الخارجية بحب وهي في حالة جيدة. توجد مساحة كافية لعائلة كبيرة في الطابق العلوي: تتوفر هنا خمس غرف نوم - جميعها تواجه الحديقة ، واثنتان منها بها شرفات. يوجد أيضًا حمامان إضافيان ومرحاض منفصل. يربط المدخل المريح مع الخزائن المدمجة عالية الجودة جميع الغرف. الأصغر ، تقريبًا. غرفة بمساحة 11 مترًا مربعًا يمكن تحويلها بسهولة إلى غرفة أكبر. يوجد في الطابق السفلي منطقة عافية مع ساونا ودش ومسبح مدفأ ، يمكن الوصول إليه من المنزل وكذلك من الحديقة. يمكن دفع الواجهات الزجاجية الكبيرة جانبًا على طولها بالكامل ، بحيث لا يقف أي شيء في طريق حفلة صيفية على حمام السباحة. وللحفلات غير الصيفية ، يوفر الطابق السفلي بارًا مجهزًا بالكامل وغرفة بلياردو. تتوفر غرف تخزين إضافية وغرفة غسيل وورشة عمل وحمام آخر في الطابق السفلي. المعدات الأساسية للفيلا تعمل بكامل طاقتها ، لكنها تنتظر التجديد بمودة. خيالك مطلوب هنا. استيقظ على هذه الفيلا الجميلة من سباتها. إن أهم ما يميز هذا العقار هو بالتأكيد الملكية الناشئة ، والتي تثير الإعجاب بقربها من Elbe ونادي Falkenstein للغولف والمحميات الطبيعية. إذا كان العقار كبيرًا جدًا بالنسبة لك ، فيمكنك فصل الجزء الجنوبي والبناء عليه مرة أخرى. تنطبق خطة البناء. نظرًا لوجود المزيد لاكتشافه ، نتطلع إلى طلب المشاهدة الخاص بك! تقع الفيلا في موقع شهير للغاية بين محمية Wittenbergener Heide الطبيعية ونادي Falkenstein للغولف في منطقة Rissen. تتميز البيئة بخصائص تمثيلية على قطع كبيرة من الأرض. الطابع الحصري للمنطقة يجعل العيش هنا جذابًا للغاية. سيحصل عشاق الطبيعة على وجه الخصوص على قيمة أموالهم: يقع شاطئ Elbe على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام ، وكذلك العديد من المتنزهات. نطاق واسع من الرياضات مثل الجولف والتنس وركوب الخيل والبولو أو الإبحار متاح أيضا فى المنطقة المجاورة. ستجد في وسط مدينة Blankenese القريب العديد من المتاجر لتلبية الاحتياجات اليومية والمتاجر الصغيرة والبوتيكات بالإضافة إلى العديد من المطاعم والمقاهي. بالإضافة إلى ذلك ، يقام السوق الأسبوعي ثلاث مرات في الأسبوع. سوف تجد أيضًا مجموعة كبيرة من المتاجر في مركز تسوق Elbe القريب. يمكن أيضًا العثور على الأطباء والبنوك ورياض الأطفال والمدارس المختلفة في المنطقة. يمكن الوصول إلى وسط المدينة بخطوط حافلات مختلفة و S-Bahn من محطة "Blankenese". بالسيارة تحتاج حوالي 30 دقيقة. يوجد أيضًا اتصال مباشر بالطريق السريع A7 ومطار هامبورغ. هناك شهادة متطلبات الطاقة. هذا ساري حتى 13 فبراير 2030. متطلبات الطاقة النهائية هي 252.00 كيلو وات ساعة / (م 2 * أ). النفط هو المصدر الرئيسي للطاقة للتدفئة. سنة بناء العقار وفقًا لشهادة الطاقة هي 1973. فئة كفاءة الطاقة هي H. متطلب الطاقة النهائي: 252.00 كيلو واط ساعة / (متر مربع أ) 454 مترًا مربعًا 7 غرف نوم 4 حمامات 2 جراجات 2187 م 2