casa for Køb i Rignano sull'Arno, toscana

Finca ubicada en Rignano sull'Arno, un pequeño pueblo enclavado en las verdes colinas toscanas con sus viñedos y olivares. El paisaje pintoresco contrasta con el cielo azul intenso haciendo de esta una de las partes más bellas, escénicas y evocadoras de la campiña italiana. La Villa en sí es única tanto en concepto como en tipología. Construido en el siglo XIII, tiene una espléndida torre anexa que se añadió en 1924. Los interiores fueron restaurados en la década de 1990 y el parque y la torre entre 2009 y 2011. Las mejoras del edificio se realizaron con el objetivo de optimizar la comodidad de la vida. como para integrar perfectamente la arquitectura con el paisaje. La propiedad podría ser un excelente hotel de tamaño mediano dada su excelente ubicación que disfruta de una larga temporada turística debido a su proximidad a Florencia y otras grandes ciudades, así como a uno de los centros comerciales más prestigiosos de Italia. A todos ellos se puede llegar fácilmente gracias a las redes ferroviaria y vial. También sería posible construir un helipuerto privado debido al gran terreno que se incluye en la propiedad. La finca cuenta con 46 hectáreas de terreno, algunas de las cuales son viñedos y otras partes que también son parcelas funcionales, cada una independiente pero bien integrada. Hay tres entradas independientes a la propiedad. El acceso principal se realiza a través de una larga y característica avenida bordeada de cipreses que conduce directamente a la entrada de la villa que cuenta con un hermoso porche utilizado como zona de descanso. Distribuidos en dos plantas, los interiores constan de 12 hermosos apartamentos, cada uno equipado con calefacción, cocina, dormitorios, baños, hermosas chimeneas y techos con vigas de madera a la vista. Hay un total de 25 habitaciones, 10 cocinas, 14 baños, una sala de estar, una cocina profesional y una hermosa terraza panorámica de 145 m2 con vistas panorámicas a las colinas toscanas. La torre ya ha tenido trabajos estructurales realizados, incluido un nuevo techo. Los desagües están listos para ser instalados. Distribuida en cuatro plantas, se accede a la planta baja de 140 m2 con tres habitaciones. El mismo plano de planta se repite en el primer piso. En el segundo piso hay un apartamento de dos habitaciones de 120 m2 con una terraza de 20 m2. El tercer piso consta de una habitación de 40 m2 con 7 ventanas que ofrecen un panorama de 360° del paisaje. Es posible reorganizar muchos de los planos de planta de la torre para hacer más unidades si así se desea, ya que se conservaron muchos grandes espacios abiertos en la reestructuración. Hay numerosas salas de servicio en la propiedad que incluyen hermosas bodegas históricas, una sala de calderas, una sala de producción de aceite de oliva, almacenes, una lavandería, una sala técnica y una tienda donde los propietarios actuales venden el vino producido por su familia. Completan la propiedad 46 hectáreas de terreno divididas en tierra de cultivo, bosque, 1 hectárea de viñedos, olivares y un jardín con zona de barbacoa rodeado de aromáticas plantas aromáticas y frutales. También hay una hermosa piscina infinita de agua salada. Ref: 37122-IB218