Hus kjøp i Subbiano, Toscana

Du finner dette vakre gårdshuset i stein i åsene i Arezzo, som ligger i en dominerende posisjon (464 meter over havet) med en spektakulær 360° utsikt over byene Arezzo, Valdichiana, Valdarno, Casentino, Pratomagno og Alpe di Catenaia. Konservativ restaurering med typiske materialer, med respekt for typologien. Våningshuset er bygd opp i to plan med en boenhet i hver etasje, på totalt ca 700 kvm inkludert siderom. Første etasje har 3 uavhengige innganger. Du finner et stort arbeidsrom, 2 hovedsoverom (det ene svært romslig) begge med eget bad, vaskerom, et ekstra bad, stue, stort kjøkken, og en overbygd smijernsveranda på ca 50 kvadratmeter, asfaltert i stein. I andre etasje finner du stue med peis, 2 hovedsoverom (1 med eget bad), 2 doble soverom, 2 bad, et stort kjøkken med franske dører, et annet kjøkken med peis, vask, steinovn og et skap. Det er 3 uavhengige innganger, en utvendig trapp med loggia, en innvendig trapp og en stor veranda med vinduer. Til eiendommen hører en låve over 2 plan. Første etasje består av garasje, med anlegg for VVS og varmeanlegg. I første etasje finner du et arbeidsrom med peis, synlige bjelker, tregulv, og en vegg med vinduer (doble glass) som kan åpnes. Det er også en stor kjeller med steingulv og takbjelker, et servicekjøkken og en overbygd uteplass med spiseplass og vedovn. Det er ytterligere annekser i nærheten av huset, hvorav den ene er i to etasjer og inkluderer en panoramaterrasse foran huset. Verktøy VVS- og varmesystemer, privat vann fra brønner og kilder, drikkevannslager med tilhørende autoklaver og myknere. Også en steinbrønn for oppsamling av regnvann fra kobberrenner for vanning. IMOF septiktank. Sump avfettingsmiddel. LPG-lager i henhold til overjordisk inngjerdet og beplantet. 2 gasskjeler til kjøkken, oppvarming og sanitæranlegg. 6KW elektrisk system med trefase. Telefon/Adsl/Wifi. Reparasjonstilstand Konservativ restaurering fullført i 2004 (unntatt taket) med typiske materialer, med respekt for typologien. Bruk og potensiell bruk Ideell som første eller andre hjem. Svært nær tjenester. Utmerket veiforbindelse, men i et privilegert område. Beliggenhet I området rundt Arezzo. Eks kloster/sykehus steingård, beliggende i en dominerende posisjon på de første åsene i Arezzo (464 meter over havet) med et spektakulært 360 graders panorama over byen Arezzo, Valdichiana, Valdarno, Casentino, Pratomagno og Alpe di Catenaia. Landsregisterdetaljer Teamet hos Great Estate utfører en teknisk due diligence på hver eiendom som er anskaffet gjennom selgerens tekniker, som lar oss kjenne i detalj byen og matrikkelstatus for eiendommen. Denne due diligence kan kreves av klienten på tidspunktet for reell interesse for eiendommen. Eierskapsdetaljer og eventuelle kontraktsmessige forpliktelser Denne eiendommen er i navnet til en fysisk person, og salget vil være underlagt registreringsavgift i henhold til gjeldende forskrifter (se kjøpskostnader fra privatperson).