Exklusives Haus von sqft zu kaufen in Subbiano, Toskana

Sie finden dieses schöne Bauernhaus aus Stein in den Hügeln von Arezzo, in einer beherrschenden Stellung (464 Meter über dem Meeresspiegel) mit einem spektakulären 360°-Blick über die Städte Arezzo, Valdichiana, Valdarno, Casentino, Pratomagno und die Alpe di Catenaia. Konservative Restaurierung mit typischen Materialien unter Berücksichtigung der Typologie. Das Bauernhaus besteht aus zwei Ebenen mit einer Wohneinheit auf jeder Etage mit einer Gesamtfläche von ca. 700 m² einschließlich der Nebenräume. Das Erdgeschoss verfügt über 3 unabhängige Eingänge. Sie finden ein großes Arbeitszimmer, 2 Hauptschlafzimmer (eines sehr geräumig), beide mit eigenem Bad, die Waschküche, ein zusätzliches Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine große Küche und eine überdachte schmiedeeiserne Veranda von etwa 50 Quadratmetern, die mit Stein gepflastert ist. Auf der zweiten Etage finden Sie ein Wohnzimmer mit Kamin, 2 Hauptschlafzimmer (1 mit eigenem Bad), 2 Doppelschlafzimmer, 2 Badezimmer, eine große Küche mit französischen Türen, eine weitere Küche mit Kamin, Spüle, Steinofen und einen Schrank. Es gibt 3 unabhängige Eingänge, eine Außentreppe mit Loggia, eine Innentreppe und eine große Veranda mit Fenstern. Das Anwesen umfasst eine Scheune mit 2 Ebenen. Das Erdgeschoss besteht aus einer Garage mit Veranlagung für Sanitär- und Heizungsanlagen. Im ersten Stock finden Sie ein Arbeitszimmer mit Kamin, Sichtbalken, Holzböden und einer Wand mit Fenstern (Doppelverglasung), die geöffnet werden können. Es gibt auch einen großen Keller mit Steinböden und einer Balkendecke, eine Serviceküche und einen überdachten Außenbereich mit Essbereich und Holzofen. In der Nähe des Hauses befinden sich weitere Nebengebäude, von denen eines zweistöckig ist und über eine Panoramaterrasse vor dem Haus verfügt. Versorger Sanitär- und Heizungsanlagen, privates Wasser aus Brunnen und Quellen, Trinkwasserspeicherung mit entsprechenden Autoklaven und Enthärtern. Auch ein Steinbrunnen zum Sammeln von Regenwasser aus Kupferrinnen zur Bewässerung. IMOF Klärgrube. Sumpfentfetter. LPG-Lagerung entsprechend oberirdisch eingezäunt und bepflanzt. 2 Gasboiler für Küche, Heizung und Sanitär. 6KW Bordnetz mit Drehstrom. Telefon/ADSL/Wifi. Erhaltungszustand Konservative Restaurierung im Jahr 2004 (ohne Dach) mit typischen Materialien unter Berücksichtigung der Typologie. Nutzung und Nutzungsmöglichkeiten Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Ganz in der Nähe von Dienstleistungen. Ausgezeichnete Straßenanbindung, aber in einer privilegierten Gegend. Lage In der Umgebung von Arezzo. Ehemaliges Kloster/Krankenhaus aus Stein, in dominanter Lage auf den ersten Hügeln von Arezzo (464 Meter über dem Meeresspiegel) mit einem spektakulären 360-Grad-Panorama über die Stadt Arezzo, Valdichiana, Valdarno, Casentino, Pratomagno und die Alpe di Catenaia. Grundbuchdetails Das Team von Great Estate führt eine technische Due Diligence für jede erworbene Immobilie durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, die Stadt im Detail zu kennen und Katasterstatus der Liegenschaft. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden. Eigentumsdetails und eventuelle vertragliche Verpflichtungen Diese Immobilie ist im Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Anschaffungskosten von der Privatperson).