casa for Køb i Volterra, toscana

Se vende finca en la campiña de Volterra, a 20 minutos de la increíble ciudad etrusca donde es posible encontrar todos los servicios y tiendas y a 1 hora en coche de la costa. La propiedad está inmersa en un paisaje virgen, en una posición montañosa con una vista dominante sobre el campo circundante, un lugar de cuento de hadas donde el tiempo parece haberse detenido. Se puede acceder a la finca a través de un camino sin asfaltar de 5 km en perfectas condiciones, el restaurante más cercano está a 6 km en coche, en un pequeño borgo antiguo en la cima de una colina. El propietario actual compró la propiedad en 2013 cuando era una ruina y se encargó de la reconstrucción, todas las renovaciones se han realizado con una calidad extremadamente alta y con materiales de prestigio, mezclando el estilo antiguo de la auténtica casa de campo con un diseño interior y tecnología modernos. La finca consta de 98 ha de terreno en su mayoría tierra cultivable y pastos con 600 olivos, algunos árboles frutales y estanques para el riego, la casa está situada en el medio con una posición dominante y accesible a través de una puerta automática. Se trata de un edificio de 730 m2 (superficie neta) distribuidos en dos plantas, una auténtica joya y que se compone de: un espectacular pasillo central, un impresionante salón cuyas paredes están revestidas de madera dando un ambiente encantador y cálido a la estancia, como un antiguo castillo medieval, un enorme espacio abierto con cocina-comedor y despensa, de diseño industrial y cocina totalmente equipada con horno de leña, lavadero y cuarto de calderas. Al otro lado del pasillo es posible encontrar una gran sala de estar/cine, caracterizada por impresionantes techos abovedados (esta habitación era originalmente el antiguo establo de la propiedad), un baño, un ascensor que conduce a la primera planta baja, 2 enormes dormitorios con baño en suite y un gran laboratorio-taller con baño. Todas las habitaciones cuentan con enormes puertas francesas que dan al jardín alrededor de la villa y que donan brillo a las habitaciones y una sensación de continuidad entre el espacio exterior e interior. Se puede acceder al primer piso a través de una escalera exterior e interior, también como ocurre con el ascensor para personas discapacitadas. El primer piso ha sido parcialmente renovado y consta de 3 enormes dormitorios con baño en suite, mientras que 180 m2 se han dejado sin terminar (shell) y más precisamente 6 habitaciones grandes que se pueden renovar como dormitorios adicionales con baño en suite, o Incluso sería posible crear un segundo apartamento. La villa ha sido debidamente aislada, los muros portantes tienen un espesor de 1 metro y el sistema de calefacción es por suelo radiante con bombas de calor, también controlado con domótica (tecnología domótica). Los propietarios han instalado un sistema fotovoltaico de 19,5 kw sobre el tejado del almacén, que se encuentra cerca del edificio. Todas las ventanas son de doble acristalamiento y cristal de seguridad, los suelos son de resina o de grandes baldosas y los techos abovedados cuentan con increíbles baldosas de terracota antiguas. La casa cuenta con un sistema de drenaje para evitar la humedad dentro de la propiedad. y otorgar un mejor aislamiento-impermeabilidad. El césped está perfectamente regado y hay varios árboles frutales bien cuidados. La casa cuenta con manantiales de agua privados y por lo tanto no está conectada a la red de agua. Es autoeficiente, sostenible. La propiedad se completa con un almacén de 270 m² para los medios agrícolas, tractores y herramientas de jardinería y una piscina infinita de agua salada y climatizada que permite nadar también durante el invierno. El solárium es de piedra travertino y la cubierta temporal automática permite el uso de la piscina durante todo el año. Esta es una verdadera joya, un lugar fantástico lejos del ruido y de la vida caótica de los pueblos, inmerso entre las dulces colinas de la Toscana, donde cada día es posible admirar diferentes paisajes y colores fantásticos. Un sueño hecho realidad. Condividi questo post su Planimetrie * planimetria * Referencia: immo pregio 93 * Precio: 3.500.000,00 € * Metros cuadrados: 1.000 * N. Número de habitaciones: 25 * 5 Camere * 7 Bagni * Jardín: Si * Metros cuadrados Jardín: 980.000 * Estado de propiedad: excelentes condiciones * Piscina: Sí * Clase energética: B * Índice de eficiencia energética: 341,65 kwhM2