linkedin icon
بيت
مالطا

شراء عقار في مالطا

لكل صفحة:24
نوع:ملاءمة

نرحب بكم لاستكشاف فرص لا حصر لها في مجموعتنا الاستثنائية من العقارات المعروضة للبيع في مالطا!

أصبحت مالطا، التي تقع في قلب البحر الأبيض المتوسط، بشكل مطرد وجهة العطلات الأولى للأوروبيين والأمريكيين على مر السنين. تجذب شواطئها الخلابة وقراها الخلابة وسكانها المحليين الودودين عددًا متزايدًا من الزوار الدوليين. تعد هذه الجزيرة المشمسة دائمًا خيارًا مثاليًا لمنزل عطلتك. سواء كنت منجذبًا إلى المدن الصاخبة مثل فاليتا أو مدينا، أو بيوت المزارع الجذابة في جزيرة جوزو الهادئة، أو الشقق الفاخرة ذات الواجهة البحرية في منطقتي سليما وسانت جوليانز النابضتين بالحياة، تقدم العقارات في مالطا مجموعة متنوعة من بيوت العطلات الممتازة.

إذا كنت حريصًا على شراء عقار في مالطا، فمن المحتمل أن يكون لديك العديد من الأسئلة حول اتجاهات السوق والمواقع الشهيرة والعملية بشكل عام. يمكنك الاعتماد علينا للحصول على المساعدة!

أين يمكن شراء العقارات في مالطا؟

دعنا نكتشف مكان التسوق للحصول على أفضل العقارات في مالطا

 

المنطقة الشمالية: جوزو

تعد منطقة جوزو موقعًا مفضلاً للمشترين الأجانب، حيث تقدم مزيجًا من الثقافة المالطية المعاصرة والتقليدية. توفر المدن التاريخية مثل فيكتوريا شواطئ خلابة وعقارات ساحرة ومطاعم عالية التصنيف وحياة ليلية نابضة بالحياة. المكان الأكثر شهرة هو ساحل مارسالفورن الذي يغريك بأكثر من 300 يوم من ضوء الشمس سنويًا. توفر هذه المنطقة سيئة السمعة العقارات المرغوبة في مالطا، بدءًا من الفيلات الفخمة والمنازل الراقية المطلة على الشاطئ وحتى شقق المدينة ذات الميزانية المحدودة والمساكن المريحة.

المنطقة الجنوبية: مارساكسلوك

تشتهر هذه المنطقة بمناظرها الطبيعية الخضراء وسواحلها الجميلة ومأكولاتها المعترف بها عالميًا والحياة النابضة بالحياة في قرية مارساكسلوك. هل تبحث عن عقار مالطي للبيع بميزانية محدودة؟ المنطقة الجنوبية هي وجهتك المفضلة للعثور على العقارات ذات الأسعار المعقولة والمنازل الريفية الجذابة والشقق الحديثة ذات المناظر الخلابة.

المنطقة الوسطى: المدينة المنورة

في المنطقة الوسطى، تستضيف مدن مثل مدينا وفاليتا مجتمعًا متنوعًا من المغتربين السابقين. تشتهر هذه المنطقة العالمية بتاريخها الغني ومتاحفها العالمية ومشهد الطهي والحياة الليلية المزدهر والمنازل الاستثنائية المعروضة للبيع. ومع ذلك، إذا كنت من محبي الشاطئ، ففكر في الجزء الجنوبي البعيد من مارساسكالا. هناك يمكنك العثور على مدينة ساحرة ومنازل شاطئية وعقارات تاريخية للبيع في مالطا.

الجزر المالطية

لا تقصر بحثك عن العقارات في مالطا على البر الرئيسي. تعد الجزر المالطية الوجهة المثالية لقضاء العطلات. تتمتع هذه الجزر بمناخ صحي وأشعة الشمس طوال العام ونمط حياة مريح وجمال طبيعي مذهل. توفر جزيرة كومينو فيلات فاخرة وبحر فيروزي مذهل، بينما تتمتع جزيرة مالطا بشواطئ صخرية مشهورة وسط البحر الأبيض المتوسط. يمكن أن تكون العقارات المعروضة للبيع في مالطا على الجزر تنافسية، ولكن هناك العديد من الخيارات ذات الأسعار المعقولة والراقية التي تناسب أي ميزانية.

 

متوسط سعر العقار في مالطا: نظرة عامة على الاتجاهات

فيما يلي قائمة بمتوسط أسعار العقارات لكل متر مربع في مناطق مختلفة من البلاد وفقًا لمكتب الإحصاء الوطني (NSO) ووزارة النقل والبنية التحتية والمشاريع الرأسمالية. الميناء الشمالي: 2100 يورو - 2900 يورو لكل متر مربع الميناء الجنوبي: 1600 يورو - 2300 يورو لكل متر مربع الجنوب الشرقي: 1500 يورو - 2100 يورو لكل متر مربع الغربي: 1800 يورو - 2500 يورو لكل متر مربع الشمال: 1800 يورو - 2500 يورو للمتر المربع جوزو وكومينو: 1300 يورو - 1900 يورو للمتر المربع المركزي: 1900 يورو - 2700 يورو للمتر المربع يرجى ملاحظة أن هذه الأرقام عبارة عن متوسطات واسعة ويمكن أن تختلف الأسعار الفعلية بشكل كبير اعتمادًا على عوامل مثل الموقع الدقيق والحجم وحالة العقار، والوضع الحالي لسوق العقارات.

بغض النظر عن احتياجاتك، فقد تجد أي شيء يناسبك لأننا نقدم مزيجًا فريدًا من الأناقة والراحة والرقي، ونعدك بأسلوب حياة لا مثيل له. لذا، اكتشف منزل أحلامك وابدأ رحلة ملكية المنزل التي تفوق كل التوقعات.


أسئلة مكررة:

هل شراء العقارات في مالطا استثمار جيد؟

يمكن أن يكون شراء العقارات في مالطا مشروعًا واعدًا لعدة أسباب. أولاً، النظام القانوني في مالطا راسخ وجدير بالثقة، ويضمن حماية حقوق الملكية لكل من المقيمين والمستثمرين الأجانب. ثانياً، يمكن للمستثمرين المؤسسيين في العقارات الاستفادة من تدفق الدخل المنتظم من سوق الإيجار، نظراً لقطاع السياحة القوي في مالطا وتزايد عدد السكان. ثالثًا، على الرغم من كونها دولة جزيرة في البحر الأبيض المتوسط تتمتع بمستويات معيشة عالية، فإن تكلفة المعيشة في مالطا منخفضة نسبيًا مقارنة بدول الاتحاد الأوروبي الأخرى، مما يجعلها موقعًا فعالاً من حيث التكلفة وفرصة استثمارية رائعة. وأخيرا، توفر الحكومة المالطية حوافز ضريبية مغرية لأصحاب العقارات، مما يخلق آفاقا جذابة للمستثمرين الدوليين.

ما هي الأماكن في مالطا التي تحتوي على أكبر عدد من العقارات المعروضة للبيع؟

تقدم مناطق سليما وسانت جوليانز مجموعة واسعة من المساكن وأعلى عدد في مالطا. إذا كنت تفضل موقعًا أكثر مركزية، فاختر فاليتا. يزدهر سوق رأس المال مع العقارات المعروضة للبيع في مالطا.

هل يمكن للأجنبي شراء عقار في مالطا؟

نعم، يمكن للأجنبي شراء العقارات في مالطا. ومع ذلك، قد يحتاجون إلى التقدم بطلب للحصول على تصريح حيازة الممتلكات غير المنقولة (AIP) إذا لم يكن العقار في منطقة مخصصة خاصة.

ما هي أرخص المناطق لشراء العقارات في مالطا؟

إذا كنت تتطلع إلى شراء عقارات في مالطا بسعر معقول بشكل مذهل، ففكر في مناطق مثل جوزو ومارساكسلوك. أنها توفر عقارات بتكلفة أقل من النقاط الساخنة مثل فاليتا وغيرها من الوجهات الشعبية للعقارات في مالطا. وتشمل المناطق الأخرى الصديقة للميزانية موستا وسليمة وخليج سانت بول.

ما هو الأفضل للشراء في مالطا: منزل أم شقة؟

عند التفكير في شراء عقار في مالطا، يجب على المرء أن يأخذ في الاعتبار فوائد المنزل مقابل الشقة. إذا كنت تبحث عن عقار مثالي يطل على البحر الأبيض المتوسط، فقد تكون الشقة هي خيارك المثالي، لأنها تقع في كثير من الأحيان في مواقع رئيسية بالقرب من الساحل، مثل خليج سانت بول المذهل. ومع ذلك، إذا كنت تفضل هدوء الريف، فقد يكون المنزل أكثر ملاءمة لك ولعائلتك. توفر المنازل في مالطا مجموعة متنوعة من العقارات قيد التطوير، بما في ذلك بيوت المزارع والمنازل المستقلة، والتي قد تكون مناسبة للعائلات أكثر من الشقق.


الدول الشعبية