linkedin icon
بيت
كوبا

شراء عقار في كوبا

لكل صفحة:24
نوع:ملاءمة

نرحب بكم لاستكشاف فرص لا حصر لها في مجموعتنا الاستثنائية من العقارات المعروضة للبيع في كوبا!

تعد كوبا، الواقعة في منطقة البحر الكاريبي، مكانًا شهيرًا لقضاء العطلات بالنسبة للأوروبيين والأمريكيين والكنديين لسنوات عديدة. تجذب الشواطئ الخلابة والمدن الصغيرة الجذابة والسكان المحليون الودودون والمرحون عددًا متزايدًا من المسافرين الدوليين. تعد هذه الجزيرة المشمسة دائمًا خيارًا مثاليًا لمنزل عطلتك. سواء كنت مغرمًا بالمدن الصاخبة مثل هافانا أو سانتياغو، أو الفيلات الصغيرة في جزيرة كايو كوكو المحفوظة جيدًا، أو العقارات الفاخرة على شاطئ البحر في فاراديرو المشمسة، فإن العقارات في كوبا توفر مجموعة واسعة من بيوت العطلات الاستثنائية.

إذا كنت حريصًا على شراء عقار في كوبا، فمن المحتمل أن يكون لديك العديد من الأسئلة حول اتجاهات السوق والمواقع الشهيرة والعملية بشكل عام. يمكنك الاعتماد علينا للحصول على المساعدة!

حيث لشراء العقارات في كوبا؟

دعنا نكتشف مكان التسوق للحصول على أفضل العقارات في كوبا

 

 

الساحل الغربي: هافانا

تعد هافانا، عاصمة كوبا، وجهة شهيرة للعديد من المستثمرين الأجانب. توفر هذه المدينة النابضة بالحياة والتاريخية مزيجًا غنيًا من سحر العالم القديم ووسائل الراحة الحديثة. بفضل هندستها المعمارية الاستعمارية، ومشهدها الموسيقي النابض بالحياة، والسيجار الشهير، تعد هافانا مدينة لا مثيل لها. من الشقق الفاخرة في قلب المدينة إلى المنازل التقليدية في البلدة القديمة، ستجد مجموعة واسعة من العقارات للاختيار من بينها.

 

 

المنطقة الشرقية: سانتياغو دي كوبا

بعيدًا عن المسار المطروق قليلاً، تقدم سانتياغو دي كوبا مزيجًا فريدًا من الثقافة والتاريخ والجمال الطبيعي الأفرو كاريبي. تعد المدينة موطنًا للعديد من مواقع التراث العالمي لليونسكو وتحيط بها جبال سييرا مايسترا. فهو يوفر لك مجموعة من خيارات العقارات، بدءًا من شقق المدينة ذات الأسعار المعقولة وحتى المنازل الريفية الساحرة.

 

 

المنطقة الوسطى: سانتا كلارا

تقع سانتا كلارا في قلب كوبا، وتشتهر بتاريخها الغني ومشهدها الثقافي النابض بالحياة. هذا هو المكان الذي ستجد فيه ضريح تشي جيفارا، وهو معلم مهم في كوبا. يوفر العيش في سانتا كلارا الفرصة للانغماس في التاريخ والثقافة الكوبية. من المنازل المتواضعة إلى الشقق الحديثة، هناك عقار يناسب كل ميزانية.

 

 

الجزر: جزيرة لا جوفينتود

عندما يتعلق الأمر بشراء العقارات في كوبا، لا تغفل جزيرة إيسلا دي لا خوفينتود. تشتهر بشواطئها الخلابة وشعابها المرجانية وغابات الصنوبر، وهي المكان المثالي لقضاء العطلات. تتراوح العقارات بين الفلل المطلة على الشاطئ والشقق ذات الأسعار المعقولة، والمناسبة لجميع الميزانيات.

 

 

متوسط سعر العقار في كوبا: نظرة عامة على الاتجاهات

فيما يلي قائمة بمتوسط أسعار العقارات لكل متر مربع في مقاطعات مختلفة في كوبا، وفقًا لـ Oficina Nacional de Estadísticas e Información (ONEI) وMinisterio de la Construcción. هافانا: 800-1200 بيزو تشيكي للمتر المربع سانتياغو دي كوبا: 400-600 بيزو تشيكي للمتر المربع كاماغوي: 350-500 بيزو تشيكي للمتر المربع هولغوين: 400-600 بيزو تشيكي للمتر المربع غوانتانامو: 300-500 بيزو تشيكي للمتر المربع لاس توناس: CUC 350 - 500 للمتر المربع Cienfuegos: 400 - 600 CUC للمتر المربع Pinar del Río: 300 - 500 CUC للمتر المربع Granma: 300 - 500 CUC للمتر المربع Matanzas: 600 - 800 CUC للمتر المربع فيلا كلارا: 500 CUC - 700 للمتر المربع الأرتيميسا: 500 - 700 للمتر المربع CUC لاحظ أن العملة المستخدمة هي البيزو الكوبي القابل للتحويل (CUC)، وهي إحدى العملتين الرسميتين في كوبا، إلى جانب البيزو الكوبي (CUP). سعر الصرف هو حوالي 1 CUC = 1 دولار أمريكي. ضع في اعتبارك أيضًا أن أسعار العقارات يمكن أن تختلف بشكل كبير حتى داخل هذه المقاطعات، اعتمادًا على عوامل مثل الموقع وحالة العقار وظروف سوق العقارات المحلية.

بغض النظر عن احتياجاتك، فقد تجد أي شيء يناسبك لأننا نقدم مزيجًا فريدًا من الأناقة والراحة والرقي، ونعدك بأسلوب حياة لا مثيل له. لذا، اكتشف منزل أحلامك وابدأ رحلة ملكية المنزل التي تفوق كل التوقعات.


أسئلة مكررة:

هل شراء العقارات في كوبا استثمار جيد؟

يمكن أن يكون شراء العقارات في كوبا قرارًا مفيدًا لأسباب مختلفة. أولا، تتمتع كوبا بنظام قانوني قوي ويمكن الاعتماد عليه، ويضمن حماية حقوق الملكية لكل من السكان الأصليين والأجانب. ثانيًا، يمكن للمستثمرين المؤسسيين العقاريين جني دخل ثابت من أعمال الإيجار بسبب ازدهار صناعة السياحة والنمو السكاني. ثالثا، تعد كوبا واحدة من الدول ذات تكاليف المعيشة الأقل في منطقة البحر الكاريبي، مما يجعلها وجهة صديقة للميزانية وفرصة استثمارية متميزة. وأخيرًا، تقدم الحوافز الضريبية الحكومية لأصحاب العقارات في كوبا عروضًا جذابة للمستثمرين الدوليين.

ما هي الأماكن في كوبا التي لديها أكبر عدد من العقارات المعروضة للبيع؟

توفر هافانا وسانتياغو دي كوبا مجموعة واسعة من المساكن وأعلى عدد في البلاد. إذا كنت تفضل موقعًا أكثر مركزية، فاختر هافانا. سوق رأس المال يبلغ ذروته مع العقارات المعروضة للبيع في كوبا.

هل يمكن للأجنبي شراء عقار في كوبا؟

لا، لا يمكن للأجنبي شراء العقارات في كوبا بشكل مباشر. يقيد القانون الكوبي ملكية العقارات للمواطنين الكوبيين والمقيمين الدائمين فقط. ومع ذلك، يمكن للأجانب ترتيب عملية الشراء من خلال مواطن كوبي، أو من خلال أجنبي يمتلك عقارًا بموجب شرط الجد. هذا الأمر معقد ومليء بالمسائل القانونية المحتملة، لذا يُنصح بالتشاور مع خبير قانوني مطلع على القانون الكوبي مسبقًا.

ما هي أرخص المناطق لشراء العقارات في كوبا؟

إذا كنت تبحث عن عقارات في كوبا بأسعار معقولة بشكل مدهش، فابحث في مناطق مثل سانتياغو دي كوبا وسيينفويغوس. أنها توفر العقارات بتكاليف أقل من هافانا وغيرها من المواقع المرغوبة للعقارات في كوبا. وتشمل المناطق الأخرى المناسبة للميزانية Camagüey وHolguin وVilla Clara.

ما هو الأفضل للشراء في كوبا: منزل أم شقة؟

عند التفكير في شراء عقار في كوبا، يجب على المرء أن يزن مزايا المنزل مقابل الشقة. إذا كنت تبحث عن عقار رائع يطل على المحيط، فقد تكون الشقة هي خيارك الأفضل، لأنها تقع غالبًا في مواقع رئيسية بالقرب من الساحل، مثل شواطئ فاراديرو الجميلة. ومع ذلك، إذا كنت تحب هدوء الريف، فقد يكون المنزل أكثر ملاءمة لك ولعائلتك. توفر العقارات الكوبية مجموعة متنوعة من العقارات قيد التطوير، بما في ذلك المنازل الريفية والمنازل المستقلة، والتي قد تكون مناسبة للعائلات أكثر من الشقق.

 

الدول الشعبية
المدن الشعبية
مناطق مشهورة