casa para comprar en Bellosguardo, Toscana

Nas colinas acima de Florença, em uma localização extremamente panorâmica com vista direta sobre o centro histórico da cidade, bela vivenda de luxo com jardim italiano e piscina. A moradia também tem fácil acesso à Escola Internacional de Florença, que tem sua sede dentro da Villa Torri di Gattaia (5km; 10'), logo acima da Piazzale Michelangelo. Facilmente acessível e em uma das áreas mais famosas de Florença, esta propriedade permite chegar facilmente ao centro histórico da cidade a pé (3 km; 15') e ao mesmo tempo percorrendo as muitas cidades e vilas interessantes da Toscana. Esta bela vila (660 m² - 7.102 sqft, 5 quartos e 7 banheiros) é distribuídos por três pisos organizados da seguinte forma: - Cave: acessível tanto pelo interior como independentemente pelo exterior, este piso alberga uma kitchenette, um quarto com casa de banho e um armário. - Térreo piso: ampla e luminosa sala de estar, sala de leitura, sala de jantar com acesso ao exterior ou loggia, cozinha com despensa, casa de banho e quarto de hóspedes com casa de banho privativa. - Primeiro andar: quarto principal com casa de banho privativa, dois closets (homem e mulher) e estúdio com acesso a um belo terraço panorâmico com vista direta para o centro histórico da cidade. No mesmo piso encontramos dois quartos duplos com casa de banho privativa. - Segundo piso: bar com acesso a um bonito terraço virado a poente, sala de massagens com casa de banho e sala multiusos que poderá ser convertida em outro quarto. PLANTAS DA MORADIA Uma garagem (50 m² - 538 sqft) com salas técnicas completam a propriedade. A moradia remonta ao início do século XX século, mas foi finamente e cuidadosamente restaurado em 2011 usando apenas materiais de prestígio que poderiam enriquecer a vila, sem distorcer a ideia original. Os acabamentos de alto nível foram mantidos e todos os elementos que foram danificados pelo passar do tempo foram substituídos por novos idênticos ao original. No exterior, as janelas ostentam molduras de pedra cinza, em tons austeros contraste com as paredes brancas. No interior, portas, arcos e janelas são emolduradas por colunas, meias pilastras, ombreiras moldadas e epístilas decoradas. A ampla e luminosa sala de entrada possui um piso de pedra polida com o lírio florentino no centro. A escadaria monumental que leva ao primeiro andar possui degraus de madeira e um belo corrimão de ferro preto decorado com motivos florais. O primeiro andar é totalmente pavimentado em madeira e aqui encontramos outro lírio florentino no patamar. Todas as paredes foram pintadas com cores suaves e quentes, com decorações e molduras bem visíveis: quartos e ambientes claros e acolhedores , graças às amplas janelas que permitem que a luz entre facilmente no edifício. Todos os sistemas foram substituídos e atualizados durante a reforma e agora são do mais alto padrão. O edifício enquadra-se na classe energética D (83,8 kWh/m2 ano).