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VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN CONSTRUCCION EN VILLA URQUIZA. ENTREGA APROXIMADA: JUNIO 2025 UBICACION: Sito sobre la calle Dr. Pedro Ignacio Rivera, se ubicará este hermoso edificio, denominado "RIVERA MISTIC", En el corazón del barrio de Villa Urquiza, entre la calle Diaz Colodrero y la calle Pacheco, y el contrafrente hacia la calle Nahuel Huapi.A 1 cuadra de la Avda. Álvarez ThomasA 2 cuadras de la Avda. CongresoA 2 cuadras de la Avda. Triunvirato.Arterias donde circulan gran cantidad de líneas de transporte de pasajeros. a saber:Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176.A 5 cuadras de la estación terminal Juan Manuel de Rosas de la Línea B de Subterraneos.Cercanía a la estación Coghlan del FFCC MITRE. EL INMUEBLE: Amplio 3 ambientes2 dormitoriosCocina integrada con espacio para lavarropas y heladeraBaño completo con bañera y accesoriosToiletteBalcónparrilla CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: Mesadas silestone en todas las unidadesCocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gasCampanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.Grifería de primera línea.Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzadaVidrios de doble vidriado hermético (DVH)Placard Frente e interiores completosCarpintería A30 New.Pisos de porcelanatosAire acondicionado frio y calor instalado.Edificio Grupo electrógeno Se instalarán dos (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. AMENITIES: En el 12° Piso se ubica el SUM con 1 baños, espacio para cocinar, con expansión a una terraza al contrafrente con Parrillas y otro baño externo, un Solarium y un Deck con Piscina + duchas exteriores. En el Subsuelo y la Planta Baja están previstos los espacios para Bike Parking. Las cocheras son optativas. CONDICIÓN DE VENTA, BOLETO. FINANCIACION: 40% AL BOLETO Y 24 CUOTAS FIJAS EN DOLARES. Datos útilesBarrio: Villa UrquizaComuna: Comuna 12Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANOComisaría Comunal: 12Comisaría Vecinal: 12CDistrito Escolar: Distrito Escolar XVCódigo Postal: 1431Código Postal Argentino: C1431BVICódigo de Planeamiento Urbano: R2a IILatitud/Longitud: -34.570797, -58.486549UBICACION: El inmueble ofrecido no es accesible para personas con movilidad reducida. Detalles Sup. Total: 93 m2 Código: 420241259-39 Tipo: Departamento Dormitorios: 2 Antigüedad: En construcción Baños: 1 Toilettes: 1 Sup. Cubierta: 78 m2 Fecha de entrega: Julio 2025 Sup. Semicubierta: 15 m2 Ambientes: 3