Condominium voor Kopen in Varela, Buenos Aires, Ciudad Autonoma de

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR Y BALCÓN CORRIDO - A ESTRENAR EN EDIFICIO PREMIUM EN BARRIO SANTA RITA1° PISO AL FRENTE - AMPLIO Y SUPERLUMINOSO ! EXCELENTE !VENTA EMPRENDIMIENTO - CALIDAD, SOLIDEZ CONSTRUCTIVA Y DISEÑO.COCHERAS CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS. DEPARTAMENTO 2 AMBIENTESAMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN CORRIDO AL FRENTECOCINA INDEPENDIENTE CON GRAN DESARROLLO DE MESADA, Y MUEBLE BAJOMESADA Y ALACENA, LAVADERO SEPARADO - DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR - BAÑO COMPLETO MUY ESPACIOSO - SUP TOTAL estimada 77.10 m2 Sup Cubierta estimada 61,35m2 - Sup Semicubierta estimada 15,75 m2 -COCHERA CUBIERTA USD 16.500 - SEMICUBIERTA USD 15.500. Observaciones: Las medidas definitivas serán las que resulten de planos finales de ajuste a obra. EN BARRIO VILLA SANTA RITA VECINO A VILLA DEL PARQUE - A PASOS DE METROBÚS DE AV. JUAN B. JUSTO PRÓXIMO A PARADOR CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES: MONOAMBIENTE - 2 y 3 AMBIENTES CON BALCÓN. A ESTRENAR. FRENTE Y CONTRAFRENTE.EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON PATIOS EN 1° PISO. DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON DORMITORIO EN SUITE, VESTIDOR Y GRAN PATIO.MONOAMBIENTE CON PATIO EN 1° PISO Y MONO AMBIENTE CON BALCÓN EN PISO ALTOEDIFICIO PRÓXIMO A ESTRENAR, CON TERMINACIONES Y DETALLES DE PRIMERA CALIDAD. DEPARTAMENTOS DE AMPLIAS SUPERFICIES, LUMINOSIDAD y VISTAS ABIERTAS.CON BALCONES AL FRENTE Ó AL CONTRAFRENTE - COCHERAS cubiertas y semicubiertas.DESTACABLE UBICACIÓN EN UNO DE LOS MEJORES PUNTOS DE ACCESIBILIDAD DE BUENOS AIRES FORMAS DE PAGO: 40% AL BOLETO - 40% hasta POSESIÓN - 20% en ESCRITURA.FECHA DE ENTREGA ESTIMADA JULIO 2023, SEGÚN AVANCE DE LAS TERMINACIONES. EDIFICIO: Subsuelo y Entrepiso ( garage - cocheras ) y 6 Pisos de viviendas. EN PLANTA BAJA: Acceso PEATONAL y COCHERAS. SON 5 UNIDADES POR PISO ( Dos al Frente y Tres al Contrafrente ).Las unidades, según su tipología, cuentan a su vez con amplios BALCONES y/o PATIOS individuales según el Piso, los que además de aportar un espacio útil de uso, otorgan valor agregado a la propiedad. HALL DE ENTRADA EDIFICIO: Distinguido Hall de entrada Principal con carpintería de acero inoxidable. Portero visor. DOS ASCENSORES de doble velocidad con puertas automáticas. Cabina de acero inoxidable Marca "Condor" ó similar. PORTONES LEVADIZOS POR CONTROL REMOTO marca Macario Tarantino ó similar. DEPARTAMENTOS: Living Comedor con amplio ventanal de salida al balcón. Cocina con Lavadero separado en Departamentos al frente, y espacio para Lavarropas integrado en departamentos de contrafrente. Toilettes y Baños completos, todos con revestimiento marca San Lorenzo. Living y Dormitorios con revestimiento en piso porcelanato simil madera. Revestimiento en cerámicos San Lorenzo ó similar en pisos de Balcones y Patios. EQUIPAMIENTO: Muebles de cocina en material laminado, combinados color a definir según proyecto. Mesada de granito gris mara (a definir según proyecto) con bacha de acero inoxidable marca "Mi Pileta ". Cocina a gas marca Domec y purificador de aire. Inodoro, Bidet, Bañera, línea blanca, marca ROCA ó FERRUM. Grifería de lavatorio, ducha, bidet y descarga a válvula de inodoro marca FV.Grifería FV monocomando sólo en cocinas. INSTALACION ELÉCTRICA: Cañerías embutidas en hormigón y mampostería en material plástico reforzado bajo normas de calidad aprobadas El cableado dimensionado para cada uso y el material el indicado por las correspondientes normas. Tablero eléctrico: constituido por uno principal y otro seccional. Contará con las llaves térmicas y disyuntores necesarios según el dimensionado. Alimentación para extractor de aire en baños ( no incluye extractor ). Cañería de Telefonía y TV hasta bocas en todos los ambientes. Instalación preparada para instalar el equipo de Aire Acondicionado frío / calor ( No incluye equipo ).INSTALACION DE GAS: Las cañerías de gas con caños aprobados tipo epoxi con sus respectivas llaves de paso.INSTALACIONES SANITARIAS: Instalación sanitaria de agua fría y caliente en termofusión AQCUA SYSTEM. Las cañerías de agua fría y caliente con sus llaves de paso en cada local. Agua caliente y Calefacción por losa radiante con suministro por caldera individual a gas marca CALDAIA. CARPINTERÍAS Y PUERTAS: Carpintería exterior con marcos y hojas corredizas de aluminio anodizado tipo MODENA. Ventanales de Living comedor y Dormitorios provisto con Cortina de Enrollar de aluminio. Puerta de acceso a las UNIDADES blindada, en chapa con doble contacto con cerradura y manijón. Puertas interiores de doble contacto laqueadas con herrajes ( a definir según proyecto). Placards con cajoneras y estantes interiores en cerejeira con puertas corredizas piso a techo. OTRAS TERMINACIONES INTERIORES: Pintura de obra color blanco Duralba ó similar. TERMINACIONES FRENTE Y CONTRAFRENTE: Balcones con Barandas de aluminio anodizado y vidrios templados de protección. Revestimiento exterior San Lorenzo combinado con aplicación de Tarquini lavable al tono. Escalera de escape fratasada con pintura alto tránsito con cintas antideslizantes. LLAMANOS PARA COORDINAR VISITA Y ELEGIR TU NUEVO DEPARTAMENTO A ESTRENAR !El inmueble ofrecido no es accesible para personas con movilidad reducida. Detalles Sup. Total: 77 m2 Código: 420241199-220 Tipo: Departamento Dormitorios: 1 Antigüedad: 1 Años Baños: 1 Sup. Cubierta: 61 m2 Fecha de entrega: Agosto 2023 Sup. Semicubierta: 15 m2 Ambientes: 2