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(fr) FrançaisVendita di immobili in Bulgaria
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Ti diamo il benvenuto per esplorare infinite opportunità nella nostra eccezionale collezione di proprietà in vendita in Bulgaria!
La Bulgaria, situata nell'Europa sud-orientale, è diventata rapidamente negli ultimi anni una delle località estive più popolari per europei e americani. Le coste mozzafiato, le città pittoresche e la gente locale ospitale ed entusiasta attirano un numero crescente di visitatori internazionali. Questo paese eternamente soleggiato è la scelta ideale per la tua casa vacanza. Che tu sia un amante delle città dinamiche come Sofia o Plovdiv, dei piccoli cottage sulle montagne quasi incontaminate o delle lussuose residenze fronte mare nella soleggiata regione del Mar Nero, il settore immobiliare in Bulgaria offre una vasta gamma di case vacanza eccezionali.
Se desideri acquistare una proprietà in Bulgaria, probabilmente avrai molte domande sulle tendenze del mercato, sulle località popolari e sul processo in generale. Puoi contare su di noi per l'assistenza!
Dove acquistare un immobile in Bulgaria?
Scopriamo dove acquistare i migliori immobili in Bulgaria
Costa del Mar Nero: Varna
Una delle destinazioni più popolari per gli acquirenti di immobili è la regione di Varna, che offre una miscela equilibrata di cultura bulgara moderna e tradizionale. Città storiche come Balchik e Kavarna presentano bellissime spiagge, tenute sontuose, squisite opzioni culinarie e una vivace vita notturna.
Il luogo più ricercato qui sono le Sabbie d'Oro, che ti attirano con più di 300 giorni pieni di sole. Questa rinomata regione offre una miriade di proprietà in Bulgaria, da lussuose ville sulla spiaggia ed eleganti appartamenti con vista sul mare ad economici appartamenti in città e case affascinanti.
Regione centro-meridionale: Plovdiv
Questa regione è nota per i suoi paesaggi mozzafiato, i sorprendenti siti storici, la gastronomia di livello mondiale e la vita dinamica a Plovdiv e Asenovgrad. Alla ricerca di una proprietà bulgara con un budget limitato? La regione centro-meridionale è il luogo di riferimento per immobili economici, pittoresche case di campagna e appartamenti ultramoderni con viste accattivanti.
Capitale: Sofia
Nella capitale, Sofia, puoi scoprire una comunità di espatriati diversificata. Questa città cosmopolita è rinomata per la sua ricca storia, i musei di livello mondiale, la fiorente scena culinaria e notturna e le proprietà di qualità superiore in vendita. Tuttavia, se desideri sempre la spiaggia, potresti prendere in considerazione la regione costiera di Burgas. Qui puoi trovare un'affascinante vita cittadina, case a schiera sulla spiaggia e proprietà storiche in vendita in Bulgaria.
Montagne bulgare: Bansko
Quando cerchi immobili in Bulgaria, non limitarti alle località costiere. La città di montagna di Bansko è una destinazione perfetta per l'acquisto di case vacanza. Conosciuta per i suoi inverni nevosi e le estati miti, lo stile di vita vivace e l'eccezionale bellezza naturale, Bansko offre stazioni sciistiche di lusso e affascinanti case di montagna. Acquistare una proprietà a Bansko può essere competitivo, ma sono disponibili numerose opzioni economiche e di fascia alta.
Il prezzo medio di un immobile in Bulgaria: panoramica delle tendenze
Ecco un elenco dei prezzi medi degli immobili per metro quadrato in diverse regioni della Bulgaria secondo l'Istituto nazionale di statistica (NSI) e il Ministero dello sviluppo regionale e dei lavori pubblici. Sofia City: 2.200 BGN - 2.800 BGN al mq Plovdiv: 1.500 BGN - 2.000 BGN al mq Varna: 1.800 BGN - 2.500 BGN al mq Burgas: 1.500 BGN - 2.000 BGN al mq Ruse: 1.000 BGN - 1.500 BGN al mq m Stara Zagora: 1.200 BGN - 1.800 BGN al mq Blagoevgrad: 800 BGN - 1.200 BGN al mq Veliko Tarnovo: 1.100 BGN - 1.600 BGN al mq Gabrovo: 1.000 BGN - 1.400 BGN al mq Dobrich: 800 BGN - 1.200 BGN al mq. Questi prezzi sono indicativi e possono variare a seconda della posizione specifica all'interno della regione, del tipo di immobile, della sua età e di altri fattori.
Non importa quali siano le tue esigenze, potresti trovare tutto ciò che fa per te poiché offriamo una miscela unica di stile, comfort e raffinatezza, promettendo uno stile di vita senza paragoni. Quindi, scopri la casa dei tuoi sogni e inizia il viaggio verso la proprietà di una casa che supera ogni aspettativa.
Domande frequenti:
Acquistare una proprietà in Bulgaria è un buon investimento?
L'acquisto di una proprietà in Bulgaria può essere un investimento saggio per molteplici ragioni. In primo luogo, il paese vanta un sistema legale solido e affidabile, che garantisce la salvaguardia dei diritti di proprietà sia per i locali che per gli investitori internazionali. In secondo luogo, gli investitori istituzionali nel settore immobiliare possono assicurarsi entrate costanti dal settore degli affitti, grazie alla fiorente industria del turismo e alla crescita della popolazione. In terzo luogo, la Bulgaria ha uno dei costi della vita più bassi all’interno dell’Unione Europea, il che la rende una destinazione economicamente vantaggiosa e un’ottima prospettiva di investimento. Infine, i benefici fiscali del governo per i proprietari di immobili presentano offerte allettanti per gli investitori esteri.
Quali luoghi in Bulgaria hanno il maggior numero di proprietà in vendita?
Sofia e Plovdiv offrono un'ampia varietà di alloggi e il numero più alto del paese. Se preferisci una posizione più centrale, scegli Sofia. Il mercato dei capitali sta raggiungendo il picco con le proprietà in vendita in Bulgaria.
Uno straniero può acquistare una proprietà in Bulgaria?
Sì, uno straniero può acquistare una proprietà in Bulgaria. Tuttavia, ci sono alcune restrizioni. I cittadini extracomunitari non possono possedere direttamente la terra; possono possedere terreni attraverso una società bulgara legalmente registrata. Inoltre possono acquistare edifici o appartamenti senza restrizioni. Gli stranieri provenienti dai paesi dell’UE hanno il diritto di possedere la terra.
Dove sono le zone più economiche per acquistare immobili in Bulgaria?
Se sei interessato a scoprire gli immobili in Bulgaria a prezzi sorprendentemente convenienti, considera di esplorare regioni come Blagoevgrad e Smolyan. Offrono proprietà a tariffe più economiche rispetto a destinazioni popolari come Sofia o Varna. Altre zone convenienti includono Burgas, Plovdiv e Bansko.
Cosa è meglio comprare in Bulgaria: una casa o un appartamento?
Quando si considera l'acquisto di una proprietà in Bulgaria, è necessario valutare i vantaggi di una casa rispetto a un appartamento. Se stai cercando una proprietà perfetta con viste pittoresche sulle montagne, un appartamento potrebbe essere la soluzione migliore, poiché spesso sono situati in posizioni privilegiate vicino alle regioni montuose come le bellissime località sciistiche di Bansko. Tuttavia, se preferisci la tranquillità della vita rurale, una casa potrebbe essere più adatta a te e alla tua famiglia. Le case in Bulgaria offrono una gamma di proprietà in fase di sviluppo, comprese case tradizionali e moderne case a schiera, che possono essere più adatte alle famiglie che agli appartamenti. Con la costa del Mar Nero, i centri storici e le città vivaci tra cui scegliere, in Bulgaria c'è una proprietà per tutti.