נדלן למכירה בMadulain, גראובינדן, שוויץ

נדל"ן במדולין

אזור גראובונדן בחלק המזרחי של שוויץ הוא יעד פופולרי עבור מחפשי בתים ומשקיעים זרים. אם אתם מחפשים את הבית האידיאלי שלכם או דירת נופש במקום שליו וציורי השוכן בהרי האלפים, מדולין צריכה להיות במקום גבוה ברשימה שלכם. הכפר הקטן והמשמעותי הזה בעמק אנגדין עם הנוף ההררי שלו ובקתות בסגנון שוויצרי קונבנציונלי זכה לכינוי "נסיגה אלפינית" בגלל הארכיטקטורה המקסימה והנופים עוצרי הנשימה שלו. לפני שאתם פונים לסוכן נדל"ן מקומי, הכירו את סצנת הנדל"ן באזור זה, אילו נכסים מציעה למדולין, ואת ההשקעה הנדרשת כדי להבטיח בית נופש במיקום כה יוצא דופן. בהיותה אחת הערים הקטנות ביותר בשוויץ, הנכס במדולין נחשק מאוד, ומוסיף קסם אקסקלוסיבי לאזור. למרות גודלו, הוא מציע מגוון אפשרויות, החל מבקתות מסורתיות ועד לדירות מודרניות, המתאימות לטעמים והעדפות שונות. כל נכס מתגאה בנופים מדהימים של הנוף האלפיני שמסביב, סימן מסחרי של החיים השוויצרים.

נכסי מדולין: סקירת מגמות בשוק

שוק הנדל"ן במדולין, גראובונדן, נתקל בהגדלת ערך מתמדת, מה שהופך אותו למושך משקיעים וקונים גלובליים, במיוחד ממדינות סקנדינביה, בריטניה, גרמניה וצפון אמריקה. מיקומה האסטרטגי של מדולין בלב הרי האלפים מאפשר שילוב של אורח חיים שליו עם חופשה דינמית ופעילה, הודות לאתרי הסקי הרבים, מפלטי הבריאות והקישוריות הקלה לסנט מוריץ התוססת. מדולאין מציעה סביבה הררית מרשימה, מנהגים מקומיים עשירים ורמת חיים יוצאת דופן. במהלך השנים האחרונות, הרשויות במדולין הזרימו משאבים לפיתוח הכפר, וסיפקו מגוון אפשרויות בחירה לרוכשי נכסים מקומיים ומחו"ל, הכוללים בתים עירוניים אלגנטיים ויעילים, דירות, בקתות עכשוויות, בתים אלפיניים מסורתיים ופנטהאוזים יוקרתיים. . גילוי נכסים ודירות למכירה במדולין, שוויץ, כדי להתאים לכל תקציב וסגנון חיים הוא פשוט, מה שהופך את הכפר האלפיני הציורי הזה לאטרקטיבי מאוד עבור קונים זרים.

מחיר ממוצע של נכס למכירה במדולין

איזה סוג של תקציב אתה צריך לזכור אם אתה מחפש נכסים למכירה במדולין, גראובונדן? זו שאלה שקשה לענות עליה באופן סופי, מכיוון שהתמחור יכול להשתנות באופן מסיבי על סמך מספר גורמים משפיעים. אלה יכולים לכלול את קטגוריית הנכס, המרחק שלו מהמרכז ההיסטורי ומאתרי הסקי הפופולריים, השירותים המוצעים, כמו גם העדפות אישיות כגון אלמנטים יוקרתיים, גודל הנכס, נוחות הגישה וכו'. . כדי לספק קצת פרספקטיבה, הנתונים העדכניים ביותר מצביעים על כך שהמחיר המבוקש היקר ביותר עבור נדל"ן במדולין, גראובונדן היה 14,500 CHF למ"ר. את הנכסים היקרים ביותר ניתן למצוא בדרך כלל בחלקים המרכזיים של מדולין. מצד שני, באזורים כמו Pontresina-Madulain יש אפשרויות משתלמות יותר, כאשר המחיר הממוצע למ"ר מגיע בסביבות 10,500 CHF. כשמסתכלים על מחיר הרישום הממוצע של בית באזור זה, הוא נע בסביבות 2,450,000 CHF. אנא זכור כי מחירים אלו יכולים להשתנות ועשויים להשתנות, בהשפעת הגאות והשפל של שוק הנדל"ן. לפיכך, חשוב להישאר מעודכן ומעודכן לפני קבלת החלטה.

סוגי נכסים ניתן למצוא במדולין

מדליין, שוויץ, נדל"ן מתגאה בזר של מבחר מובהק, הכולל דירות, דירות גג מפוארות, בקתות יוקרתיות על שפת הנהר ובתי חווה שוויצריים קלאסיים. נכס הפריים למכירה שוכן בתוך מתחם מגורים סגור. הוא מציג דירות עם 3-4 חדרי שינה עם מרפסות נרחבות ובתים דו-קומתיים. בנוסף, לקומות אלו יש כניסות נפרדות ולכל אחת מהן מרפסות מרווחות ומטבח משלה. לחלופין, ייתכן שתתעניין בבקתה חדשה הממוקמת באזור אקסקלוסיבי במדולין, שוויץ, עם נוף מדהים של ההרים, עם הליכה קצרה אל הנהר, מה שהופך אותה למקום מגורים נשגב. בתי העץ המסורתיים, המכונים 'בקתות', מציעים את ההזדמנות המושלמת לחוות את חיי ההרים של שוויץ, עם נופים מדהימים של הנוף האלפיני שמסביב. נכסים אלו יכולים לנוע בין קוטג'ים מוזרים ונעימים לבקתות ענקיות ומפנקות, המתאימות לכל צורך. עם זאת, יש גם דירות מודרניות יותר ופנטהאוזים זמינים, עם כל השירותים הצפויים וסגנון מלוטש ועכשווי. ניתן למצוא את אלה הן בעיר והן בפאתי, ומציעות את הנוחות של האזור המקומי או את השלווה של האזור הכפרי שמסביב.