(en) English
(man) 官話/官话
(he) עִברִית
(ru) Русский
(hi) हिन्दी
(de) Deutsche
(it) Italiano
(es) Español
(nl) Dutch
(id) Indonesian
(no) Norsk
(da) Dansk
(fi) Suomi
(el) ελληνικά
(pt) Portuguese
(pl) Polski
(uk) Українська
(ms) Malay
(ar) العربية
(ko) 한국어
(fr) Françaisנדלן למכירה במִצְרַיִם
- 24
- 48
- 72
- 96
- רלוונטיות
- היקר ביותר
- החדש ביותר
- עודכן לאחרונה
- הכי פחות יקר
- הגדול ביותר
- הכי קטן
5 
5 
105486 sqft
אנו מזמינים אותך לחקור אינסוף הזדמנויות באוסף יוצא הדופן שלנו של נכסים למכירה במצרים!
מצרים, הממוקמת בצפון אפריקה, היא כבר זמן רב מקום מפלט מועדף על אירופאים ואמריקאים כאחד. ההריסות העתיקות מעוררות הכבוד, נופי המדבר המהפנטים והמקומיים החמים והעליזים מפתים מספר הולך וגדל של מבקרים בינלאומיים. המדינה הקסומה הזו היא אופציה אידיאלית עבור בית הנופש שלך. בין אם אתה נמשך לערים שוקקות כמו קהיר או אלכסנדריה, למגורים ציוריים ליד דלתת הנילוס השופעת, או וילות יוקרתיות על חוף הים באזור הים האדום שטוף השמש, הנדל"ן של מצרים מציע מבחר עצום של בתי נופש יוצאי דופן.
אם אתה להוט לקנות נכס במצרים, כנראה שיש לך שאלות רבות לגבי מגמות בשוק, מיקומים פופולריים והתהליך הכולל. אתה יכול לסמוך עלינו לעזרה!
היכן לקנות נכס במצרים?
בואו לגלות היכן לקנות את הנדל"ן הטוב ביותר במצרים
קהיר
כבירתה רחבת הידיים של מצרים, קהיר היא יעד מפתה להשקעה בנכסים. העיר היא שילוב של ארכיטקטורה עתיקה ועיור מודרני, המציעה סצנה תרבותית דינמית ותוססת. קהיר ידועה בנקודות הציון ההיסטוריות שלה כמו הפירמידות של גיזה ומוזיאון העתיקות המצריות, רחובות שוקקים, מסעדות נהדרות וחיי לילה תוססים. נכס למכירה בקהיר מגוון, החל מווילות ודירות יוקרתיות ועד בתים נעימים במחיר סביר.
חוף הים האדום
חוף הים האדום הוא יעד יוצא דופן עבור אלה המחפשים סביבה שלווה יחד עם אורח החיים של החוף. עם השמש לאורך השנה, החופים המדהימים וסצנת התיירות המשגשגת שלו, אזור זה זוכה לביקוש גבוה להשקעה בנכסים. נכסים חמים במצרים באזור זה כוללים וילות על חוף הים, בתים עירוניים ודירות. הערים כמו Hurghada ואל Gouna פופולריות במיוחד בגלל אורח החיים של הנופש וחיי הלילה התוססים שלהן.
אלכסנדריה
לעיר המקסימה הזו, המכונה 'פנינת הים התיכון', יש פיתוי מובהק בזכות המורשת התרבותית העשירה, החופים היפים ואורח החיים העירוני המודרני. אלכסנדריה מציעה מגוון של נכסים מבתים היסטוריים ועד דירות מודרניות, יחד עם קהילת גולים משגשגת. העיר מפורסמת גם בזכות ציוני הדרך המשמעותיים שלה כמו ספריית אלכסנדריה ומצודת קאיטביי.
לוקסור
למי שיש עניין רב בהיסטוריה ובארכאולוגיה, לוקסור היא היעד המושלם. לוקסור, הידועה בתור "המוזיאון הפתוח הגדול בעולם", היא ביתם של מונומנטים ואתרים היסטוריים רבים כמו עמק המלכים ומקדש קרנק. אזור זה מציע מגוון נכסים כולל בתים מסורתיים מקסימים ודירות במחירים סבירים.
שארם אל שייח
ממוקם בקצה הדרומי של חצי האי סיני, שארם א-שייח הוא יעד פופולרי נוסף להשקעה בנכסים במצרים. עיר זו ידועה ביופייה הטבעי המדהים, המים הצלולים וחיי הלילה התוססים שלה. מווילות יוקרתיות על חוף הים ועד לדירות במחיר סביר, שוק הנכסים בשארם א-שייח' נותן מענה למגוון רחב של תקציבים.
המחיר הממוצע של נכס במצרים: סקירת מגמות
להלן רשימה של מחירי נכסים ממוצעים למ"ר באזורים שונים של מצרים לפי הסוכנות המרכזית לגיוס וסטטיסטיקה ציבורית (CAPMAS) ומשרד השיכון, השירותים והקהילות העירוניות. קהיר: EGP 6,800 - EGP 9,700 למ"ר אלכסנדריה: EGP 5,000 - EGP 7,000 למ"ר גיזה: EGP 5,800 - EGP 8,200 למ"ר שארם א-שייח': EGP 7,600 - EGP 0,000 EGP ל-10, EGP 0,000 EGP 400 לכל מ"ר לוקסור: EGP 3,800 - EGP 5,400 למ"ר אסואן: EGP 4,000 - EGP 5,800 למ"ר Port Said: EGP 5,100 - EGP 7,300 למ"ר סואץ: EGP 4,600 - EGP 6,600 מ"ר, EGP 6,600 מ"ר. 800 למ"ר שימו לב כי מחירים אלו הינם ממוצעים ויכולים להשתנות באופן משמעותי בהתאם למיקום הספציפי בכל אזור, קרבתו של הנכס למרכזי תיירות או עסקים וסוג וגיל הבנייה. עדיף להתייעץ עם מומחה נכסים מקומי כדי לקבל את המידע המדויק והעדכני ביותר.
לא משנה מה הצרכים שלך, אתה עשוי למצוא כל דבר שמתאים לך מכיוון שאנו מציעים שילוב ייחודי של סגנון, נוחות ותחכום, המבטיחים אורח חיים ללא השוואה. אז, גלה את בית החלומות שלך והתחיל את המסע של בעלות על הבית שעולה על כל ציפייה.
שאלות נפוצות:
האם קניית נכס במצרים היא השקעה טובה?
רכישת נכס במצרים יכולה להיות מיזם מבטיח מסיבות רבות. ראשית, המדינה מתהדרת במערכת משפטית יציבה וצפויה, המבטיחה שמירה על זכויות הקניין הן למקומיים והן לזרים. שנית, משקיעים מוסדיים בנדל"ן יכולים להבטיח הכנסה קבועה מעסקי ההשכרה, הודות לתעשיית התיירות הפורחת של מצרים ולגידול האוכלוסייה. שלישית, למצרים יש את אחת מעלויות המחיה הזולות ביותר באזור צפון אפריקה, מה שהופך אותה ליעד זול וסיכוי השקעה מצוין. ולבסוף, תמריצי מס ממשלתיים לבעלי נכסים מציגים הצעות מפתות למשקיעים זרים.
באילו מקומות במצרים יש הכי הרבה נכסים למכירה?
קהיר ואלכסנדריה מציעות מגוון רחב של דיור והמספר הגבוה ביותר במדינה. אם אתם מעדיפים מיקום מרכזי יותר, אז בחרו בקהיר. שוק ההון משגשג עם נכסי מצרים למכירה.
האם זר יכול לקנות נכס במצרים?
כן, זר יכול לקנות נכס במצרים. עם זאת, יש כמה הגבלות. זרים יכולים להחזיק נכסים רק בחלקים מסוימים של המדינה, והם מוגבלים לבעלות על שני נכסים לכל היותר. בנוסף, הקרקע שבבעלותם לא תעלה על 4,000 מ"ר.
איפה האזורים הזולים ביותר לרכישת נכסים במצרים?
אם אתם מחפשים נדל"ן במחיר סביר במצרים, שקול אזורים כמו מנסורה וטנטה. הם מציעים נכסים בתעריף זול בהרבה מקהיר ויעדי נדל"ן פופולריים אחרים במצרים. אזורים ידידותיים לתקציב אחרים כוללים את Sohag, Asyut ו-Luxor.
מה עדיף לקנות במצרים: בית או דירה?
כאשר בוחנים רכישת נכס במצרים, יש לקחת בחשבון את היתרונות של בית מול דירה. אם אתם מחפשים נכס אידיאלי עם נוף עוצר נשימה של הנילוס, דירה עשויה להיות הבחירה הטובה ביותר שלכם, מכיוון שהם ממוקמים לעתים קרובות במקומות מעולים ליד הנהר, כמו האזורים האטרקטיביים של מרכז העיר קהיר. עם זאת, אם אתה מעדיף את השקט של חיי הפרברים, בית עשוי להתאים יותר לך ולמשפחתך. בתים במצרים מציעים מגוון נכסים בפיתוח, כולל וילות עצמאיות ובתי עיר, שעשויים להתאים יותר למשפחות מאשר דירות.