ארץ | למכירה Tulcea Tulcea

חלקת קרקע מסחרית מעולה למכירה בדנובה דלתא רומניה מזהה נכס ב-Esales: es5553839 מיקום הנכס קרקע מסחרית בדנובה דלתא Str. Babadag Tulcea רומניה פרטי נכס כאן אנו מציגים מגרש מצוין באחד האזורים המבוקשים לפיתוח כרגע ברומניה. יש הזדמנות מצוינת לפיתוח מעורב בשימוש ליד דלתא הדנובה, בעיר טולצ'ה, רומניה, המתאים למגדלי קמעונאות/מסחר ומגורים בקומת הקרקע. אנו מציעים 43000 מ"ר של קרקע מסחרית עם 360 מטרים ליניאריים הנפתחים לכביש הראשי, רחוב Babadag. הוא ממוקם בכניסה הראשית של העיר טולצ'אה עם קישורים קלים להקשר הרחב יותר: 12 ק"מ/10 דקות נסיעה מנמל התעופה של טולצ'ה (טיסות פנימיות), ו-150 ק"מ/1.5 שעות נסיעה מנמל התעופה הבינלאומי קונסטנטה ומיהיל קוגלניצ'אנו, בעוד 282 ק"מ/3.5 שעות נסיעה מבוקרשט, בירת רומניה. היא נשלטת על ידי נוף גבעות ציורי עם אוכלוסייה רב-תרבותית הולכת וגדלה ואטרקציה תיירותית נישה בשל קרבתו לדלתא של דאובה. הגובה הגבוה ביותר בעיר ממוקם בתוך מגרש זה, מה שנותן הזדמנות מצוינת לקומה גבוהה עם נופים יפים המשקיפים על נהר הדנובה והעיר טולצ'אה. המגרש קיבל אישור תכנון (PUZ) מאז 2019 וכל השירותים זמינים באתר (מים, ביוב, חשמל, אינטרנט). שטח הפנים המרבי הניתן לבנייה הוא 75% מגודל המגרש והגובה המרבי הוא 45 מ'. הקרקע המסחרית ממוקמת בתוך פיתוח גדול יותר עם שימושי מגורים, חינוך ופנאי, שכולם יתפקדו כשכונה חדשה ומרכז פעילות בעיר טולצ'ה. קרקע מסחרית עם דיור ושימושים חינוכיים: 43,000 מ"ר תמורת 6,450,000 יורו כל הפיתוח, שימושי דיור מסחריים, קולקטיביים ואינדיווידואלים: 135,000 מ"ר עבור 14,850,000 יורו על האזור עיר טולצ'ה היא עיר תיירותית הממוקמת באזור צפון דוברוגיאה, מזרח רומניה. זהו המרכז האדמיניסטרטיבי של מחוז טולצ'אה, ואוכלוסייתו מנתה 65,624 נכון לשנת 2021. זהו נמל עירוני עם היסטוריה עשירה ואוכלוסיה רב-תרבותית ויושב בתוך נוף ייחודי.העיר ממוקמת על גדות נהר הדנובה. נחשבת לשער לדלתא של הדנובה, שהיא שמורת ביוספרית של אונסק"ו ואחת מהאזורים הביצות הגדולים בעולם. טולצ'ה היא יעד פופולרי עבור אלה המעוניינים לחקור את היופי הטבעי של דלתת הדנובה, עם סיורי סירות רבים זמינים כדי לחקור את החי והצומח של האזור. לעיר עצמה יש היסטוריה ותרבות עשירה, עם מוזיאונים רבים, כנסיות ומסעדות רומניות מסורתיות להנאת המבקרים. מאפיינים עיקריים • 43000 מ"ר של קרקע לפיתוח • מיקום מעולה בקרבת שירותים רבים • נופים מדהימים. • פוטנציאל עצום בשוק השכירות אם יתפתח ב- צור קשר עוד היום כדי לקנות או למכור את הנכס שלך ברומניה במהירות באינטרנט.