Condominium acheter à Berlin, Berlin

Découvrez cet excellent investissement immobilier situé dans le quartier le plus demandé de Berlin-Est. La propriété est située dans le quartier le plus branché de Berlin, dans le Reuterkiez. Neukölln est célèbre pour son atmosphère de style de vie alternatif et ses belles rues pavées entourées de nombreuses boutiques, cafés, restaurants, bars et salles de concert. Dans le quartier des appartements, il y a plusieurs endroits agréables comme Hermannplatz, Schillerkiez, ainsi que de beaux espaces verts de Hasenheide et les rives du Landerdreieck. Le quartier offre d'excellentes liaisons de transports en commun : U Hermannplatz (U7, U8), Alexanderplatz est à moins d'env. 15min (6 arrêts). Ce charmant appartement offre une surface totale d'env. 29m2 et se situe au 3ème étage d'un immeuble authentique de 1970. Le plan se compose d'un séjour combiné à une cuisine américaine équipée, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et d'un hall d'entrée avec rangements pratiques. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement dans un quartier très recherché avec une forte demande de logements. Il a un loyer mensuel froid de 411,03€. Pour toute information supplémentaire concernant la propriété, veuillez contacter l'équipe de First Citiz Berlin. Informations supplémentaires Toutes les informations sur cette propriété sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Cette offre est confidentielle et est uniquement destinée à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude ou l'exhaustivité. Une erreur et une vente préalable peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de biens sont des exemples illustratifs et non contractuels. Cette offre est soumise au paiement de frais de courtage. Lors de la signature d'un contrat d'achat pour cette propriété, les frais de courtage d'un montant de 3,57 % (TVA de 19 % incluse) du prix de vente notarié de la propriété sont dus par l'acheteur à First Citiz GmbH. Quartier urbain Situé au sud de Berlin, Neukölln est un quartier cosmopolite et bohème. Les nombreux étals de la mythique Sonnennallee et le marché coloré de Maybachufer témoignent de l'importante communauté multiculturelle. Il y a aussi des jeunes branchés du monde entier, notamment autour de la Weserstrasse, qui regorge de bars, de restaurants végétaliens et de boutiques de créateurs. Au cœur de Neukölln, le grand parc Hasenheide, entre Hermannplatz et l'ancien aéroport de Tempelhof, ravira les amateurs de plein air. Au sud de la mairie, Rixdorf est un charmant quartier aux airs de villages autour de la Richardplatz. Il y a de nombreux petits cafés, des promenades pavées et des maisons urbaines. Depuis plusieurs années, Neukölln connaît un développement économique et immobilier sans précédent. Chaque année, les fameuses "48 heures de Neukölln", portes ouvertes des ateliers, sont l'occasion de rencontrer les nombreux artistes vivant dans ce quartier. En chargeant la carte, vous acceptez la politique de confidentialité de Google. En savoir plus Charger la carte Toujours débloquer Google Maps L'emplacement de la propriété affiché est approximatif Caractéristiques et équipements Toujours loué et appartement entièrement meublé avec grand balcon Excellent rendement avec rendement locatif élevé : env. 3,1 % Fortes perspectives d'appréciation des prix Emplacement exceptionnel dans le quartier le plus demandé de Berlin - Neukölln À distance de marche de la Hermannplatz et de la Karl-Marx-Strasse Excellentes liaisons de transport en commun Design d'intérieur attrayant et élégant Récemment rénové avec des sols en béton poli et une salle de bains en mosaïque