House buy in Ohain Hauts-de-France

Nouveauté Cimm !!! Idéal pour un 1 er achat ou investissement locatif !! Venez redonner une nouvelle vie a cette maison familiale de 157 m² , en retrait de route , situé au cœur du village qui propose de nombreuses possibilités . Arrivé sur les lieux , un jardin en devanture de 100 m² vous séduira . Au rez de chaussée , un couloir desservira : un vaste salon avec sa cheminée , une salle a manger , une cuisine meublée . A l 'arrière nous aurons une véranda de 25 m² offrant une belle vue dégagée avec un sellier et toilettes séparé. A l'étage : un palier desservira 3 chambres et une salle d 'eau avec toilettes. Au second étage , un grenier de 52 m² vous offrira un potentiel d'agencement . A l 'arrière , un coin terrasse avec un jardin de 30 m² donne accès a un garage de 23 m² . Les ➕ et informations techniques : * PVC DV au RDC / Bois DV à l étage . * Électricité à revoir . * Toiture ok * CC au gaz avec sa chaudière de renommée + cheminée. * Tout à l égout. * Bâtie sur 339 m2 * Terrasse * 2 Jardin ( 100 m² et 30 m² ) * Volumes + Potentiel * Au cœur du village . * Cave * Garage de 23 m². * Grenier de 52 m² . * Taxe foncière : 790 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires a charge vendeur . Cette annonce a été rédigé par Loiseau Jérémy agent commercial au RSAC de Valenciennes sous le n° 20165AC00025.