House buy in Pessac-sur-Dordogne Nouvelle-Aquitaine

Notre agence COTE-IMMO, vous invite à découvrir cette maison en plain-pied, aménagée dans les années 1970-80, à rafraîchir et à moderniser, dans le bourg de Pessac/Dordogne, avec ses commerces de 1ères nécessités, et à 10mns en voiture d'un supermarché, station service, pharmacie, maison médicale, et gare SNCF ligne Bordeaux-Bergerac-Sarlat. Elle vous propose une cuisine avec placards 14 m², un séjour en L 35 m², qui donnent sur le jardin en façade et sur le côté. Les 2 pièces communiquent avec un dégagement qui distribue 2 chambres (11 et 12 m²), une petite pièce de 5 m² (idéale pour bureau, chambre d'enfant ou dressing), ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. On accède également sur l'arrière du couloir à un cellier-buanderie 24 m², avec un accès indépendant sur le jardin, et un escalier menant au grenier où 2 chambres d'appoint ont été aménagées sommairement. Un espace de 53 m² environ supplémentaire reste à s'approprier à sa propre convenance. Un grand garage attenant de 77 m² (qui pourrait communiquer avec le cellier), avec son accès par grand portail sur une rue adjacente, complète cet ensemble. Le jardin est entièrement clos, agrémenté d'un puits, et l'habitation bénéficie du branchement au tout-à-l'égout.