House buy in Tinjan Istarska Županija

ISTRA, TINJAN - Autohtona kamena ljepotica s kompleksom zemljišta Vile s bazenima, brojni apartmani, kampovi, biciklističke staze, vidikovci, stari suhozidi, kažuni, lokve – sve je to Tinjan, mjesto gdje će posjetitelji doživjeti Istru u svoj njezinoj posebnosti. A tu su i brojne znamenitosti koje na svakom koraku pričaju priče o bogatoj povijesti našega kraja. Općina Tinjan je turistički najrazvijenija općina na području središnje Istre. Ponosni smo što možemo reći da su njegovi stanovnici prepoznali turizam kao jednu od najvažnijih razvojnih grana, pa zato na ovom području imaju više od 150 objekata za iznajmljivanje. Jedna od vila koja se već više od desetljeća iznajmljuje je i ova autohtona kamena ljepotica s bazenom! Vila je izgrađena davne 1817 godine, a 2006. godine je kompletno adaptirana te se od 2008. godine koristi u turističkom najmu te vlasnicima donosi odličnu zaradu. Vila je površine 193.47 m2 i svoju površinu prostire kroz prizemlje, prvi kat i potkrovlje. U prizemlju se smjestila kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica. Prvi kat ima dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Potkrovlje također sadrži dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Još jedna kupaonica nalazi se s vanjske strane kuće i ona je idealna za korištenje tokom ljetnih mjeseci dok uživamo u vanjskim sadržajima. Tu se još nalazi i ostava, zidani roštilj, spremište za bicikle i natkrivena terasa. Uz bazen površine 36 m2, uz kuću nalazi se i masažna kada za 6 osoba, kao dodatni sadržaj za tople ljetne dane. U dvorištu se nalazi i voćnjak, dječje igralište s toboganom, ljuljačkama, nogometnim golovima i trampolinom. U neposrednoj blizini kuće nalazi se objekt površine 32 m2 sa sadržajem za zabavu (pikado, biljar, stolni nogomet). Ukupna površina oko kuće iznosi 7.057 m2, od čega je građevinsko zemljište površine 3.081 m2, poljoprivredno je površine 3.172 m2, dok je 804 m2 zemljište koje se nalazi uz kuću te je taj dio ograđen zidom. Mnogo zemljišta svakako nudi razne mogućnosti, kao primjerice izgradnja dodatnih kamenih vila za odmor te bavljenje raznim poljoprivrednim djelatnostima, kao što je maslinarstvo ili vinogradarstvo. Mogućnosti su mnoge, a na Vama je da svoje ideje pretvorite u stvarnost, a to je s ovom nekretninom itekako moguće. Tinjan se nalazi na 5 minuta vožnje automobilom, a u Poreču ste za 15-20 minuta. Postanite vlasnici ove jedinstvene nekretnine te nas nazovite za razgled! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 26147 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com