Retail buy in Champigny-sur-Marne Ile-de-France

Emplacement exceptionnel et rare sur le secteur, à 10 mn à pied du RER "E" proche des commerces, du marché et des écoles / Avenue du General de Gaulle. Bien possédant la licence IV. Situé dans un bel immeuble ancien, murs de boutique pignon sur rue de 49 m2 (34,40 m2 loi Carrez + 15 m2 de cave relié) comprenant une entrée, une salle, une cuisine, un WC indépendant et une cave de 15 m2. Un garage de 15 m2 complète ce bien. Locataire actuellement sur place, Bail 3/6/9 renouvelé en 2023, loyer 1.400 euros / mois charges comprises. Le locataire paye également la taxe foncière de 900 euros. Idéal investisseur. A visiter rapidement. Moriss Immobilier.