House buy in Remich Remich

Veuillez contacter Franck Paul pour de plus amples informations : [hidden] [hidden] visite virtuelle sur demande Opportunité rare, maison de Prestige sur les hauteurs de Remich. PAUL Franck de l’établissement Keller Williams vous propose, à la vente, cette maison d’exception, avec ascenseur, sur les hauteurs de Remich (surnommée « La perle de la Moselle »), tout proche des vignes très nombreuses dans cette région. Non seulement offre-t-elle des volumes généreux, mais en plus, vous serez époustouflés par cette vue imprenable de Remich et de toute la région de la Moselle luxembourgeoise. Cette maison lumineuse, grâce à une immense baie vitrée permettant de profiter de la vue exceptionnelle, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - De suite après le hall d’entrée, vous entrez dans le salon de 25 m² où vous avez la sensation de dominer la Moselle grâce à l’immense baie vitrée qui va de l’étage inférieur (en souplex) jusqu'en haut du rez-de-chaussée. Ce salon se présente comme une mezzanine par rapport à la pièce du dessous. - Une salle à manger - Une cuisine semi-ouverte - Un WC pour invité - Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, vous avez un balcon dominant la Moselle Au premier étage : - Une chambre parentale comportant un balcon-terrasse avec une vue imprenable sur la Moselle - Une seconde chambre - Une salle de bain - Un WC séparé - Une pièce pouvant faire office de chambre pour bébé ou de bureau Au deuxième étage : - 2 chambres de 15 et 18 m² au sol - Une salle de douche - Un WC séparé - Une pièce de débarras - Au-dessus, 1 grenier d’environ 60 m² au sol Sous le Rez-de-Chaussée, en souplex :  - Une grande pièce à vivre pour profiter encore de la magnifique vue sur la région mosellane - Cette pièce permet d’accéder à une terrasse de 25 m² - Cette terrasse permet d’accéder à un très grand jardin en pente typique de cette région de vignobles Ce bien très rare est complété par un double garage et une buanderie. L’ascenseur permet d’accéder à chaque étage de la maison. Remich, en tant que centre administratif important au Luxembourg, bénéficie d’absolument tous les services dont une famille a besoin. Au carrefour de 3 pays, la situation privilégiée de Remich lui permet d’être à moins de 40 km de Luxembourg, Trèves ou Metz. Du reste, les liaisons avec la capitale luxembourgeoise sont faciles, et les lignes de bus 411, 412, 413 permettent d’accéder rapidement au plateau du Kirchberg ou à la gare centrale de Luxembourg-Ville. Vous tomberez sous le charme de cette maison construite en 1994 et rénovée avec beaucoup de goût en 2013. Frais KW Luxembourg : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.