House buy in Štinjan Istarska Županija

ISTRA, PULA Luksuzna dvojna vila s pogledom na more! U naselju Štinjan 500 metara od prvih plaža prodaje se luksuzna dvoja vila s pogledom na Nacionalni park Brijuni okupana zelenilom maslinika. Radi se o vili koja će zadovoljiti svačiju potrebu za luksuzom. Na tri luksuzno uređene etaže nude se ekskluzivni sadržaji za potpuni odmor. Suvremeno oblikovanje oba objekta drži atraktivnost cijelog kompleksa sigurnim ulaganjem na duži rok. Bazen, jacuzzi i prostrane krovne terase okupane zelenilom , uz pregršt unutarnjih sadržaja , čine posebnost ovog projekta. Navedene stavke koje su uključene u cijenu nekretnine: * Završena armirano betonska konstrukcija zgrade u skladu s projektnom dokumentacijom i građevinskom dozvolom * Završena hidro i termo izolacija ravnog krova sve u skladu s projektnom dokumentacijom te izvedena horizontalna i vertikalna odvodnja oborinskih voda s krovnih površina * Vanjska stolarija – kompletna sa uključenim el. motorima za podizanje roleta za svaki otvor gdje se ugrađuju rolete, ugrađene rolete i komarnici, a sve kao proizvod Troha-dil (koemmerling profil, ton alux DB 703) * Ulazna vrata INOTHERM System Schuco- ukupne debljine 95 mm * Kompletna instalacija vode i odvodnje unutar objekta (uključeni Geberit vodokotlići duo fix) – bez sanitarne opreme – pipa, umivaonika, kada * Kompletna instalacija struje sa svim utičnicama, prekidačima i tipkalima osim rasvjetnih tijela * Bazen – sve osim završne obloge - kompletna strojarnica, arm. betonska konstr. – sve instalacije za bazensku tehniku su ugrađene u betonsku školjku bazena * Kompletan sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije instaliran u objekat, vanjska jedinica kao proizvod VIESSMANN tip VITOCAL 200-s * Svi ogradni zidovi oko parcele izvedeni u armirani beton konstrukciji do visine dozvoljene građevinskom dozvolom * Glavno reviziono okno kanalizacije ugrađeno * Ljetna kuhinja – ugrađeno podno grijanje kao priprema za eventualno grijani prostor (konoba) * Strojno ožbukane sve unutarnje prostorije objekta Vila je useljiva početkom 6. mjeseca 2023 , dok će kompletna dokumentacija biti gotova u jesenskom periodu Vila je okružena zelenilom i lijepim maslinicima uz čarobne zalaske sunca. Prekrasna šetnica kroz borovu šumu vodi do šljunčane plaže (cca 470 m). Radi se o projektu svjetskog standarda gdje se mislilo na svaki detalj te su se prilikom gradnje i odabira koristili najviši standardi tako da budući vlasnik dobiva vilu iznimne kvalitete u rangu s najvećom klasom. Osim neizostavnog dijela vrhunske gradnje, ovaj projekt ima zavidnu lokaciju u prekrasnom mjestu svega 7 minuta hoda do prvih prekrasnih plaža, a vila pruža nestvaran panoramski pogled na more, Brijune, otoke i Učku. Vila će dobiti kategorizaciju s četiri zvjezdice što novim vlasnicima osim mogućnosti komfornog života pruža priliku za turističko iznajmljivanje po ekskluzivnim cijenama i priliku za povrat investicije Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : [hidden]/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 21337 Ivana Škoro Vanjski suradnik Mob: [hidden] Tel: [hidden] E-mail: [hidden] [hidden]