Γη αγορά σε Καραμάο, Λισσαβώνα

Ρουστίκ οικόπεδο με δυνατότητα μετακίνησης σε αστικό, συνολικής επιφάνειας 2000 m2. Το ακίνητο βρίσκεται στην ενορία Ajuda, δήμος της Λισαβόνας, περιοχή της Λισαβόνας. Η ενορία της Ajuda αντιπροσωπεύει το 3% της επικράτειας της πόλης. Διαθέτει περίπου 3000 κτίρια και σχεδόν τριπλάσια καταλύματα. Έχει περίπου 7000 οικογένειες και υπερδιπλάσιο αριθμό ατόμων. Εξαιρετική τοποθεσία, ανάμεσα στο Πανεπιστημιακό Κέντρο της Ajuda (επεκτείνεται), το Ίδρυμα Liga, την Ανθρωπιστική Ένωση Πυροσβεστών Βοήθειας και το Δασικό Πάρκο Monsanto. Πιο μακριά αλλά αρκετά κοντά βρίσκεται το Εθνικό Παλάτι της Ajuda. Το έδαφος έχει διαμόρφωση περίπου 22 m βάθους και 55 m χρήσιμο πλάτος. Ενόψει των άλλων προϋποθέσεων και περιορισμών που περιλαμβάνονται στα άρθρα 49, 53, 54 και 55 του Κανονισμού του Δημοτικού Ρυθμιστικού Σχεδίου της Λισαβόνας, η δυνατότητα ανέγερσης πενταόροφου κτιρίου κατοικιών, πρόσοψης περίπου 50 μέτρων και βάθους 15 μέτρα, αφήνοντας το υπόλοιπο του οικοπέδου ως Πλακόστρωτη εσωτερική αυλή. Αυτή η προοπτική κτιρίου είναι σύμφωνη με την ένδειξη που ορίζεται στο άρθρο 54 του κανονισμού MIP, στο σημείο 2 στοιχείο γ), ότι το μέγιστο IUB (Δείκτης Ακαθάριστης Χρήσης) είναι 2 m2/m2, που θα έδινε το σύνολο των 2000 m γης πληρότητα ± 4.000 m2. Εγγυημένη επένδυση, ζητήστε μας αξιολόγηση!