Haus kaufen in Terranuova Bracciolini, Toskana

Das Anwesen ist in zwei unabhängige, aber nebeneinander liegende Wohneinheiten aufgeteilt, mit einer Gesamtfläche von ca. 630 m² auf zwei Ebenen. Die erste Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, drei sehr große Abstellräume/Keller, ein Hauswirtschaftsraum, ein Flur und ein Technikraum. im ersten Stock finden wir einen geschlossenen Eingang mit zwei Türen; der erste führt zu einer großen Küche, während der zweite zu einem schönen geräumigen Wohnzimmer mit Kamin führt; Auf der linken Seite finden wir ein Arbeits-/Schlafzimmer, auf der rechten Seite befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Über ein paar Stufen gelangen wir zur antiken „Colombaia“, die derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Die zweite Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: im Erdgeschoss: Eingangsbereich und Wohn-/Arbeitszimmer, verbunden mit dem ersten Schlafzimmer mit Bad; über eine Treppe gelangen wir zu einem schönen Wohnzimmer auf zwei Ebenen; im ersten haben wir einen Kamin und eine Küche und ein Schlafzimmer hinter dem Wohnzimmer; Von der zweiten Ebene gelangen wir in ein Schlafzimmer mit Bad. Im Erdgeschoss, neben dem Haus, finden wir zwei Mehrzweckräume. Das Anwesen umfasst einen Garten mit 2 Scheunen (eine restauriert, eine zur Restaurierung), einen Parkplatz und einen Swimmingpool. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Versorgungseinrichtungen Dieses Anwesen ist mit allen notwendigen Versorgungseinrichtungen ausgestattet: Strom, Wasserversorgung durch städtisches Aquädukt und 4 Brunnen, Telefon, ADSL, Dieselheizung. Erholungszustand Dieses Bauernhaus ist ein typisches Beispiel der charakteristischen toskanischen Häuser mit Fliesen und Balken für die Decken. Eines der Apartments verfügt über Terrakottaböden, das andere über Feinsteinzeug. Die Immobilie verfügt über doppelt verglaste Holzfenster und die typisch toskanischen Fensterläden, die erneuert werden müssen. Nutzung und Nutzungsmöglichkeiten In Anbetracht der Aufteilung in zwei Wohneinheiten handelt es sich bei dieser Immobilie um eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten könnte mehreren Zwecken dienen: Es könnte sich um ein großes Privathaus handeln oder es könnte teilweise oder vollständig vermietet werden. Lage Das Anwesen liegt 1 km vom nächstgelegenen Zentrum (mit Markt, öffentlichen Ämtern, Outlet) entfernt, das in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Dank der Autobahnausfahrt A1 Valdarno und dem Bahnhof Montevarchi (Linie Rom-Florenz) sind Florenz und sein Flughafen in 20 Minuten erreichbar. Grundbuchdetails Toll Estate Group erstellt zusammen mit dem Spezialisten des Eigentümers eine Due-Diligence-Prüfung für jede Immobilie, die es ermöglicht, die städtebauliche und katastrale Situation jeder Immobilie genau zu kennen. Bei tatsächlichem Interesse an der Immobilie kann eine Due Diligence erforderlich sein. Eigentümerangaben und eventuelle vertragliche Verpflichtungen Die Immobilie ist Eigentum von Privatpersonen und der Kauf wird gemäß den geltenden Gesetzen besteuert.