Jord for Køb i Novi Vinodolski, Primorsko-Goranska Zupanija

NOVI VINODOLSKI, KLENOVICA - Byggegrund 300 m til havetNy grund til byggeformål i tilbuddet nær havet og de første strande i Klenovice. Grunden består af to parceller, hvoraf den ene er 491 m2 og den anden 365 m2 . Lige ved siden af ​​marken er der adgangsvej og forsyningsanlæg.Der er en smuk udsigt over havet fra hele grunden.Ifølge placeringsoplysningerne kan en bygning med et maksimalt samlet bruttoetageareal på 700 m2 bygges på den større grund, og op til 550 m2 på den mindre grund.Ifølge Novi Vinodolski kommunes områdeplan er bebyggelseskoefficienten 0,3 og udnyttelseskoefficienten 1,5. Det betyder, at det er muligt at bygge et hus med et maksimalt grundplanareal på 30% af det samlede areal, og udnyttelseskoefficienten tillader, at det maksimale areal af den fremtidige bygning (summen af ​​alle kvadratmeter ) kan være op til 150 % af landarealet. Bygningens tilladte maksimale etagehøjde kan være 5 etager, nemlig: kælder, 3 overjordiske etager + loft. EKSEMPEL: Hvis grunden er 400 m2 stor, kan en genstand med et maksimalt planareal på 120 m2 bygges på den (for eksempel plantegning: 10 m x 12 m), og summen af ​​alle arealer (alle etager) kan maksimalt være 600 m2. Det er vigtigt at understrege, at bygningens grundplan (uanset grundens areal) ikke må være større end 150 m2. Det er det maksimale grundplan, der er tilladt!En rigtig interessant ejendom og en fantastisk mulighed for at købe en byggeplads nær havet og alle nødvendige faciliteter. For al anden information og for at arrangere en fremvisning står autoriseret agent Filip til din rådighed! +385998429872, filip.golub@c21.hr