Hus for Køb i Rogatec, Rogatec

I centrum af grænseklyngebebyggelsen Rogatec har vi en til salg >enfamiliehus bygget i 1975 med et nettoetageareal på 149,3 m2 (63,7 m2 boligareal) . Værelserne er pænt funktionelt indrettet , og størrelsen passer til et par, en familie på tre eller fire . Størrelsen på grunden er 572 m2 , hvorpå der udover bygningen og gården også er nogle frugttræer, buske, vinstokke og en have . Huset har en solrig beliggenhed (øst-vest orientering) . Adgangen er organiseret, nem og asfalteret. Alle vigtige institutioner (skole, butikker, kommune, posthus, politi, sundhedsstation, PGD Rogatec) er placeret i umiddelbar nærhed . Afstanden til kurbyen Rogaška Slatina er 6 km. Huset har to etager (P+N) og følgende rum: a) Stueetage (64,3 m2, loft) højde 2,3 m): gang (7,5 m2), forbindelsestrappe (3,4 m2), fyrrum (6 ,1 m2), kælder (4,1 m2), depotrum (1,7 m2), arbejdsværelse (13,2 m2), badeværelse (4,8 m2). ) og garage (23,5 m2); b) Første sal (85 m2, loftshøjde 2,5 m): udvendig trappe (4,7 m2), entre (6,9 m2), indvendig trappe (2,8 m2), køkken (10,7 m2) med opbevaring (1,4 m2), børneværelse (9,8) m2), badeværelse (3,7 m2), soveværelse (12 m2) med udgang til 3,7 m2 stor altan og stue (19,2 m2) med udgang til 10,1 m2 stor altan. Grundlæggende oplysninger: Opførelsesår: 1975; Byggetilladelse: Opnået; Konstruktion: Betonblokke og mursten; Facade: Ingen, klassisk perlit-termopuds; Tag: Nyligt beklædt med tegltag l. 2007 (ingen isolering, ikke beklædt); Trender: Galvaniseret; Vinduer: Ældre, termoruder, trævinduer; Gulve: Mest parket og keramik, gulv og loft - betonplade; Elektriske installationer: Ældre ledninger – 3. Fasestrøm; Badeværelse: Udskiftede afløbsrør l. 2020; Udstyr: Intet, det eksisterende er doneret; Opvarmning: Centralvarme på bygas med eget Vaillant (f. 2007) gaskomfur (varme og vandvarme). Rumopvarmning er også muligt med brændeovn (årgang 2018) placeret i stuen; Telekommunikation: (Internet, telefon, kabel): Ja / Ja / Ja; Forbindelser: Offentlig el / Offentlig vandforsyning / Offentlig kloakering. Huset var i brug hele tiden og var meget velholdt, men nu står det tomt og venter for en ny ejer. Lokalerne er smukke, lyse og for det meste tomme. Huset trænger til renovering. Registrets situation er i orden, uden byrder og gæld. Besøg er muligt med forudgående varsel. Du er velkommen!