Hus for Køb i Saint-Pois, Normandie

Dette smukke gitekompleks består af et 5-værelses hovedhus, en tilknyttet 2-værelses gite, en separat 3-værelses gite og et studie. Ejendommen har en grund på godt en hektar og er beliggende i rolige landlige omgivelser lige uden for den lille købstad St. Pois. Der er i alt 340 m2 beboelig plads, og boligens indretning er som følger: Hovedhus: Stue: Køkken 6,06 x 2,72m Delvis glasdør og sidepanel samt vindue til front kote. For nylig ombygget med et omfattende udvalg af matchende base- og vægenheder inklusive vinkøleskab. Rigelige bordplader. Vask med blandingsbatteri. Plads og VVS til opvaskemaskine og vaskemaskine. Indbygget ovn med el-kogeplade og emhætte over. Klinkegulv. Plads til fritstående køle/fryseskab i amerikansk stil. Radiator. Indsatte spotlights. Spisestue 6,07 x 3,29m Delvis glaserede dobbeltdøre og vindue til baghøjde. Klinkegulv. Radiator. Studieområde i 2 plan Dels glasdør og sidepanel og dels glaserede dobbeltdøre til forhøjning. Klinkegulv. Fritlagte bjælker og stenmure. Radiator. Trappe til første sal. Walk-in skab. Stue 6,10 x 4,81m Delvis glasdør og sidepanel samt vindue til front kote. Udsatte stenmure. Radiator. Klinkegulv. Granitpejs med hævet ildsted og brændeovn. Første sal: Landing Trægulv. 2 radiatorer. 2 luger til hems. Hovedværelse 5,90 x 3,11 m Vindue til forhøjning. Trægulve. Radiator. En-suite brusebad Brusekabine. Vask med spejl og lys over. Nedhængt toilet. Håndklædetørrer. Soveværelse 2 3,50 x 2,67m Vindue til baghøjde. Trægulve. Radiator. Badeværelse 3,47 x 2,52m Vindue til baghøjde. Radiator. Laminat gulv. Hjørnebruser. TOILET. Delvis flisebelagte vægge. Piedestal bassin. Hjørnebadekar med blandingsbatteri/bruser. Soveværelse 3 3,85 x 2,34m Vindue til baghøjde. Radiator. Indbygget garderobe. Soveværelse 4 3,98 x 2,83m Vindue til forhøjning. Radiator. Soveværelse 5 4,92 x 4,51m Vindue til forhøjning. Radiator. Åbning til: En-Suite Brusebad 4,67 x 2,28m Vindue til baghøjde. Piedestal bassin. Bidet. TOILET. Bruser. Indbygget garderobeskab. Håndklædetørrer. Vedhæftet feriebolig: Stueetage: Åben plan stue/spisestue/køkken 6,28 x 4,65m 2 vinduer og glasdør til forhøjning. Skabshus el. Trappe til første sal. Skab med varmtvandsbeholder. Fritlagte bjælker. Klinkegulv. Opretstående radiator. Radiator. Plads til fritstående køle/fryseskab. Udvalg af matchende basis- og vægenheder. Indbygget ovn og mikroovn. Vask med blandingsbatteri. 3 ring Bosch induktionskogeplade med emhætte over. Plads og VVS til vaskemaskine og opvaskemaskine. Aftræk. Bordplader og flisebelagte plader. Første sal: Repos/Siddeområde Vindue og 2 ovenlysvinduer til forhøjning. Trægulve. Radiator. Trapper til anden sal. Gerobe Trægulve. Nedhængt toilet. Vent. Brysebad Trægulve. Håndklædetørrer. Aftræk. Vaskeskab med spejl og lys over. Hjørnebruser. Soveværelse 1 4,32 x 2,84m (max) (ingen vindue) Trægulv. Radiator. Anden sal: Soveværelse 2 4,78 x 3,68m 2 Velux-vinduer til baghøjde. Cirkulært vindue. Gallerieffekt. Trægulve. Radiator. Luge til hems. Skråloft. Studio: Stue: Stue/soveværelse med bruseniche 4,05 x 3,18m - Glasdør og velux vindue til forhøjning. Udsatte stenmure. Elektrisk radiator. Klinkegulv. Elektriske apparater. Skab med varmtvandsbeholder. Toilet. Vaskeskab. Bruser. Emhætte. Køkken/spisestue 3,66 x 2,21 m - Udstyret køkken med udvalg af matchende baseenheder. Vask med blandingsbatteri. Indbygget ovn og elektrisk kogeplade. Udsatte stenmure. Velux til baghøjde. Glasdør mod syd. Plads til fritstående køleskab/fryser. Separat feriebolig: (ombygget bageri) Stue: Køkken/spisestue 4,55 x 3,15 m Glasdør og sidepanel og vindue . Klinkegulv. Plads til fritstående køle/fryseskab. Udvalg af matchende basis- og vægenheder. Plads til fritstående komfur med emhætte over. Bordplader og splash-backs. Dobbelt keramisk vask med blandingsbatteri. Under trappe skab. Plads og VVS til vaskemaskine og opvaskemaskine. Centralvarmetermostat. Lounge 4,54 x 4,00m Glaserede dobbeltdøre. Buet vindue og vindue. Fritlagte bjælker. Klinkegulv. Granit pejs med brændeovn. Opretstående radiator. Indre Hall Flisegulv. Trappe til første sal. Soveværelse 1 3,82 x 2,75 m vindue. Radiator. Soveværelse 2 3,81 x 3,79m Glaserede dobbeltdøre til terrasse. Radiator. Brudevindue. Nedhængt toilet. Bruser. Piedestal bassin. Klinkegulv. Håndklædetørrer. Første sal: Soveværelse 3 4,25 x 1,65 m vindue og 2 Velux vinduer. Radiator. Skab med varmtvandsbeholder og ophængningsrum. Skråloft. Udenfor: Udvendigt er ejendommen indrettet således, at alle fire boliger har deres egne private opholdsområder og haver. Haverne er overvejende græsplæne. Lille fold med en træ- og separat fritliggende stenbygning med skifertag. Stor grusparkering og vendeplads. Blomster- og buskkanter. Grus opholdsområde. Beliggenhed: Ejendommen er beliggende for enden af en ingen gennemgående vej, så den er meget fredelig og privat. Den lille landsby St Pois ligger et par minutters kørsel, mens de populære købstæder Vire, Villedieu og Sourdeval alle er inden for rækkevidde. Lac de la Dathee, ideel til gåture, fiskeri og sejlsport, og en 18 hullers golfbane ligger inden for 10 minutters kørsel, ligesom Saint Sever-skoven. Det er beliggende i den sydvestlige del af Normandiet, nær grænsen til Manche og Calvados. Strandene på vestkysten er en times kørsel væk, og det er cirka 80 minutters kørsel fra havnen i Caen og 1 t. 40 minutter fra Cherbourg. Yderligere info: Soveværelser: 11 Badeværelser: 6 Beboelig plads: 340m2 Partstørrelse: 5205m2 Afgifter Foncieres: 1.536€ årligt Bredbånd: Ja Dræning: Septiktank (moderne system) Dobbeltglas: Ja Opvarmning: Oliefyret centralvarme i hovedhuset, elvarme i ferieboliger Afstand til butikker: 2 minutter Afstand til færgehavn: 1t20 Bemærk venligst: Alle placeringer og størrelser er omtrentlige. La Residence har gjort alt for at sikre, at detaljerne og fotografierne af denne ejendom er nøjagtige og på ingen måde vildledende. Disse oplysninger er dog ikke en del af en kontrakt, og der gives ingen garantier, hverken givet eller underforstået. * 5-sengs bondehus med selvstændige ferieboliger og studie * I alt 11 soveværelser * Dejlig have og udsigt * Udhuse * Fredelig og privat beliggenhed * Tæt på butikker og tjenester * Inden for rækkevidde af færgehavne