Hus for Køb i Tuvaila, Arusha

Dette er en meget ønskværdig ejendom til salg til en pris på US$450.000. En pris i enhver anden valuta skal ignoreres. Ejendommen er beliggende cirka 30 km øst for Arusha og 20 km fra Kilimanjaro Lufthavn, på den højt respekterede og eftertragtede Dolly Estate, som ligger cirka 3 km væk. hovedvejen fra Arusha til Moshi. Huset ligger i en have på to hektar, der er beskyttet af et elektrisk hegn, og er bygget 40 m fra bredden af Maji ya Chai-floden. Flodbredderne er dækket af flodbuske og storslåede akacietræer spredt med lige så store Kigelia-træer (pølsetræer), som alle giver ly til rigtig mange fuglearter og små pattedyr. Haven består af græsplæner med mange store gule akacietræer og en række arter af oprindelige blomstrende buske samt nogle formelle blomsterbede. Der er let adgang til floden fra haven gennem en låge i hegnet. Arealet i stueetagen, inklusive stuen, spisestuen, verandaen, køkkenet, spisekammeret, vaskeriet, kratterummet og kontor, er 393 kvadratmeter eller 4230 kvadratmeter. Første sals areal er 186 kvadratmeter eller 2002 kvadratfod plus en balkon på 6,7 kvadratmeter (72 kvadratfod), hvilket giver et usædvanligt samlet etageareal på 585,7 kvadratmeter eller 6304,6 kvadratfod. Værelserne i stueetagen bestå af stuen, der har en meget effektiv pejs, entréen, der omfatter trappe, et gæstetoilet med håndvask og spisestuen, der fører ind i køkkenet gennem en svingdør. Køkkenet fører ind i spisekammeret og andre områder nævnt ovenfor. Alle stueetagens rum er store, lyse og luftige med højt til loftet, store høje vinduer og høje dobbeltdøre med glasruder. Alle døre åbner ud til den brede nordvendte veranda. Første sal har biblioteket, som trappen åbner til. Soveværelserne nås fra biblioteket, ligesom altanen. Det primære østvendte store soveværelse er en-suite, har mange indbyggede skabe og sin egen lille østlige altan. Det andet store soveværelse har også en-suite og ved siden af er et lille enkeltværelse, der deler badeværelset. Ved siden af hovedhuset ligger et selvstændigt gæstehytte. Dette har en veranda, to soveværelser med dobbeltsenge, et badeværelse med bruser, håndvask og toilet, og et køkken. Dets samlede areal er 69 kvadratmeter (742,7 kvadratfod). Der er også en dobbeltgarage med to containere. 100 meter fra huset ligger de to gode treværelses personalehuse med respektive grubelatriner og brusere. Rindende vand og el er forbundet til disse huse. Jorden omfatter i alt 12,5 acres. Vand fås ved opsamling af regnvand fra alle bølgebliktage. Den opbevares i tre underjordiske tanke med en samlet kapacitet på 260.000 liter. Vand til haven pumpes fra floden ind i en 5000 liters Sim tank. Flodvandet er ikke egnet til husholdningsforbrug på grund af højt mineralindhold. Vandforsyningen til boligen er på intet tidspunkt løbet tør, der er altid rigeligt. Vandet til hovedhusets køkken, sommerhusbadeværelset og sommerhuskøkkenet opvarmes af brændekedler. En meget effektiv solvarmer opvarmer vandet til hovedhusets badeværelser og har en elektrisk boosterfacilitet. Trefaset elektricitet leveres fra lysnettet TANESCO med en stand-by 3 faset 10 Kva dieselgenerator. Yderligere 32,5 acres er også tilgængelig. For yderligere detaljer, kontakt Investabroad Properties via www.investabroadproperties.com. VIGTIG MEDDELELSE Disse detaljer er kun ment som en generel vejledning og udgør ikke en kontrakt eller nogen del af en kontrakt. Påtænkte købere skal foretage deres egne undersøgelser og rådes til at tage passende uafhængig juridisk rådgivning. Den endelige salgspris kan variere på grund af valutakursudsving. Ref: 36696-36114-PS-LHS-SH