عمارات إلى شراء, Veľká Lomnica Prešovský

Ponukame na predaj krasny dom na podhori Vysokých Tatier, postavený ekologicky a trvacne. BÝVAJTE ALEBO INVESTUJTE POD TATRAMI Projekt ECO7 prinasa na predaj domy budovane overenou nemeckou technologiou. Za pomoci modernej technologie sme dosiahli veľmi nizke naklady na bývanie. Tento fakt umocňuje aj priprava strechy na nasadenie solarnych a fotovoltaických panelov. Bývajte nizkonakladovo, setrite prirodu aj svoju peňaženku. Projekt sa realizuje vo veľmi peknej lokalite neďaleko golfoveho arealu v katastri Veľkej Lomnice. Domy su odovzdavane ako holodomy. Fotogaleria ktora je sucasťou ponuky je ukažka toho ako si prvý majiteľ dokoncil poschodový dom podľa vlastných predstav. Ultra nizke naklady na bývanie K dispozicii je už len jeden poschodový dom a tri bungalovy. V oboch pripadoch je zdrojom kurenia tepelne cerpadlo. Ide o ultra nizkoenergeticke stavby, kde sa mesacne naklady na elektricku energiu pohybuju na urovni 80 resp. 95 eur pri rocnej spotrebe 40,7 kWh/m2. Projekt je sucasťou unikatneho komplexu Natur Resort V areali sa nachadza restauracia, kaviareň wellness centrum, spolocenska miestnosť ci požicovňa bicyklov a ďalsie rekreacne služby. Sucasťou lokality ma byť tiež exterierove biotopove jazero, bazen ci detske ihrisko. Do 100 metrov od bývania tak bude mať nový majiteľ kompletne rekreacne služby. Dostatocne veľký pozemok a priestranne bývanie - Bungalov - užitkova plocha takmer 120 m2, pozemok vo veľkosti 605 resp. 651 m2. - Poschodový dom - užitkova plocha viac ako 145 m2, pozemok 607 m2 - Plastove okna z trojskla pre pasivne domy - Strecha Plechova krytina Lindab odtieň ral 9005 - Možnosť dokoncenia do standardu za doplatok - Možnosť odpoctu DPH Parkovisko bude zo zamkovej dlažby, pred domom budu dve parkovacie miesta. Financovanie: Projekt je možne financovať aj prostrednictvom hypotekarneho uveru, v pripade pravnických osob aj inou formou so založenim nehnuteľnosti. Pri podpise rezervacnej zmluvy sklada buduci majiteľ 5000 eur, nasledne v jednotlivých fazach realizacie projektu sa platia ďalsie percenta z hodnoty stavby. Posledných 10% je splatných pri zapise nehnuteľnosti do katastra. Krasna lokalita so sceneriou hor a dobrou dostupnosťou Projekt sa realizuje v katastri obce Veľka Lomnica smerom na Tatransku Lomnicu vedľa golfoveho ihriska. Lokalita je veľmi dobre dostupna, samotna obec sa nachadza len par kilometrov od okresných miest Kežmarok a Poprad a zaroveň je v blizkosti diaľnicneho privadzaca. Neďaleko je tiež niekoľko stredisk cestovneho ruchu ako Bachledova dolina, Tatranska Lomnica ci Starý Smokovec. Obec ma veľký potencial na rozvoj a disponuje kompletnou obcianskou vybavenosťou. Je teda idealnym miestom na trvale ale aj rekreacne bývanie. Investicný potencial a výborna navratnosť Poloha tohto projektu je ako predurcena na kratkodobý prenajom. V pripade zaujme vieme pomocť aj profesionalnym vyťažovanim agenturou. Atraktivita turizmu pod Tatrami je nezanedbateľný faktor pri výpocte navratnosti Vasej investicie. Posledne dva roky patria medzi najvyhľadavanejsiu kategoriu ubytovani prave chata alebo dovolenkový dom. Sukromie, luxus a služby v okoli su rozhodujuci faktor. Hrubý rocný prijem je odhadovaný na 25-30 000,- €. 3D obhliadka: https://bit.ly/RD_V_LOMNICA_NOVOSTAVBA Ceny: Dom 1, pozemok 607 m2, užitkova plocha 145,5 m2, 364 000,- € + DPH Bungalov 1, pozemok 651 m2, užitkova plocha 116,7 m2, 342 000,- € + DPH Bungalov 2, pozemok 605 m2, užitkova plocha 116,7 m2, 329 000,- € + DPH (395 000,- € s DPH) Bungalov 3, pozemok 605 m2, užitkova plocha 116,7 m2, 329 000,- € + DPH (395 000,- € s DPH)